我方是宅基地使用人，宅基地腾退人是我方，我方是腾退的义务人，也享有腾退的权利;第三，原告索要租房钱，没有法律依据，双方的房屋买卖合同，早在2016年8 其它拆迁补偿款、补助费与马先生无关，因本案处理的是马先生与钱某人签订的农村房屋买卖契约被确认无效的后果而引发的纠纷，马先生要求确认相关腾退利益归其所有 ...
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管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例 谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。购买者中有的是 ...
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当时宅基地的转让违反有关规定为由，将陈先生诉至法院，要求判决确认签订的转让协议无效。李先生诉称，当时，因妻子身患白血病，急需用钱治疗，加之法律意识淡薄， 的，按照上海高院的审理意见，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的 ...
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该村农民姜某、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元，佟志给付房款后，姜文 分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是 ...
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该村农民姜文、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元，佟志给付房款后，姜文 只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是 ...
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买卖的事实没有依据，买卖合同未成立。另外，根据土地管理法，农村宅基地不得出售，违反法律强制性规定属于无效，因此，本案房屋买卖合同既不成立，也没有生效。 计算；这两部分费用应当属于被告及第三人。根据被告与农工商签订的《补充协议》，包含周转补助费72000元、整体搬迁配合奖100000元，按照《腾退指南》 ...
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年5月，李某以农村房屋买卖合同纠纷为由向原审法院起诉，要求确认其与朱某、田某于1998年初口头达成的房屋买卖协议及1994年4月27日 不得扰乱社会经济秩序，损害社会经济利益。按照国家土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的村民身份相联系。在 ...
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翻盖了东西厢房及在屋内外、院内添加的其他附属设施。现我知道上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法判令：1.确认我与被告黄女士于1995年 属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，钟先生与黄女士虽然达成了农村房屋买卖协议，但因黄女士并非甲市乙区A村集体经济组织的成员 ...
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房屋及院落价款251万元。原告已于2017年3月26日支付被告定金5万元，协议签订当日原告支付被告100万元，原告于2017年3月31日前支付被告余款146万元。 。张三系B市X村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年3月29日签订的《农村房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，且 ...
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年，我得知私卖农村房屋及农村宅基地给非农业人口是法律法规明确禁止的，也严重损害了农村集体的合法权益，该《买卖房屋协议书》应属无效协议。我主动与范某多 而言，无效合同是因其违反了法律、行政法规的强制性规定，其本身引起的法律后果是合同自签订之日起不具有法律约束力，不能产生当事人预期的法律效果，无效合同不能 ...
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