北京商品房预售的条件 -案例分析搜索

婚后一方父母部分出资，房产登记在子女一方名下的处理

配售一套1居室限价商品住房。2010年11月25日，黄某与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签署《商品房预售合同（限价商品住房）》，由其购买诉争房屋。2010年来看，诉争房屋应为其个人财产。另外，诉争房屋属于限价商品房，目前尚不满五年，不符合上市交易的条件，王某要求分割没有政策和法律依据，故不同意王某 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

北京选房，李小华选择了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

北京选房，李小华选择了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政 ...

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父母以孩子名义购置婚房的属于赠与吗

但该房屋系原告所在单位为解决、改善、提高本单位职工住房条件而提供给职工的一次购买集团开发期房的机会，并根据职级、工龄等多种因素综合考虑确认原告具有第一期程序中规定的确定购房人姓名中注明，除本人名义购房外，也可用子女、配偶名义购买。 2009年10月8日，李二与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》， ...

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在权益受损后怎么样维护自己的权益？

于2008年入住涉诉房屋。2011年初，赵某以吴某不符合购买经济适用房条件为由，诉请法院确认双方所签协议无效。该案经审理后，判决协议无效。2012 显示涉诉房屋的装修价值为57012.72元。吴某支付了评估费、鉴定费共计17570元。以上事实，有《协议》、民事判决书、收条、《北京市商品房预售合同》、 ...

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一起借用亲戚名义买房引发的纠纷

月26日，刘某以刘某斌名义与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，以全款人民币197319.1元的价格购买了607房屋，双方达成一致后，刘某于2006年原始合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的借名买房合同不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律 ...

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商品房认购书的性质是什么？违反认购书应承担怎样的法律责任？

，根据认购书约定，认购人应当在支付定金7日内与我公司协商商品房预售合同条款，没有在约定期限内协商的，我公司有权解除认购书。【判决结果】最终法院认定A 、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之，则应认定为预约合同。本案，双方 ...

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夫妻一方与他人签订的借名买房协议对配偶有效吗

某强在我不知情的情况下用夫妻共同财产购买的。本院查明 2011年11月18日，李某强与S公司签订了《商品房预售合同（住宅类）》，购买了位于北京市1号房屋（以下简称涉案后到涉案房屋内与张某龙争吵之事，李某强在苏某玲不知情的条件下与张某龙所签的所谓的借名买房协议有侵害苏某玲合法权益之嫌，李某强、张某龙 ...

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夫妻一方与他人签订的借名买房协议有效吗

某强在我不知情的情况下用夫妻共同财产购买的。本院查明 2011年11月18日，李某强与S公司签订了《商品房预售合同（住宅类）》，购买了位于北京市1号房屋（以下简称涉案后到涉案房屋内与张某龙争吵之事，李某强在苏某玲不知情的条件下与张某龙所签的所谓的借名买房协议有侵害苏某玲合法权益之嫌，李某强、张某龙 ...

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房产律师靳双权：口头约定借名购买经济适用房引发的纠纷

先生符合购买经济适用房的条件，唐氏以郭先生的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，郭先生与甲市K集团有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告郭先生的诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得 ...

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