作出一审判决：发展商须向购房者双倍返还购房款。 据原告黄女士诉称：去年１１月，她和深圳某公司签订了《房产临时认购协议书》，并交付了定金，约定购买该公司在 上法庭，要求法院判令深圳某公司撤销购房协议，返还已交的１．１万元定金并加倍赔偿１．１万元，承担其档案查询费、误工费等共计１２５０元。 在法庭上，被告 ...
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雍和大厦开发商将一个200余平方米的门面房“一女二嫁”后,被东城法院一审判决双倍赔偿已付购房款共计千余万元(本报10月13日曾报道)。记者昨天获悉,市二 另行出售,其交的95%房款算是定金,开发商有权不退钱。东城法院经审理后认为,双方签订的协议书合法有效,应按照《购房协议书》双倍返还已付房款近1100 ...
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认定原告是该房的产权登记人，孙某将原告告上法庭，被房山法院判令双倍返还定金14万元，现已被强制执行完毕。被告利用《协议书》谋取钱财的行为，又一 ，原告应承担举证不能的后果。原告要收回房屋，应返还被告交纳的购房首付款，并赔偿由此产生的经济损失。综上，被告不同意原告的诉讼请求。 法院查明 2010年10月 ...
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建筑面积为63.04平方米，房屋成交价格为230万元，买受人在签订合同时应当支付定金10万元。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的 乙方于甲方户口迁出后七个工作日内一次性结清。如乙方逾期支付则按银行日利息双倍支付违约金。2、甲乙双方约定，于过户当日甲方把本房屋附属的院子的 ...
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王先生因此将李女士和杨某告上法庭，请求判令两被告双倍返还合同定金100万元，连带赔偿购房损失200万元，并承担本案全部诉讼费、保全费。 李女士 李女士转卖别墅的行为给王先生带来了房屋市场差价损失，法院最终酌情判定李女士赔偿王先生损失150万元。 我国《物权法》明确规定，当事人之间订立有关变更、转让和 ...
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中级人民法院获悉，法院终审判决，金先生获得双倍赔偿相应购房款37万余元。 原来，在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金先生购买华隆昌开发的位于北京市房山区良乡镇辰光嘉园住房一套，建筑面积231．06平方米，单价每平方米 ...
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十日内返还原告刘一购房款558,000元、第三人王三购房款420,000元，并赔偿原告刘一损失558,000元、第三人王三损失420,000元。 五、律师 不能实现，双方签订的房屋买卖合同应予以解除，被告应如数返还原告及第三人的购房款共计978,000元，并赔偿原告及第三人损失共计978,000元。...
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还应当由签字证明人承诺如果不能证明工期进度的，则签字企业及签字人承担连带欺诈赔偿责任。 第108条 房款障碍：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金 违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第174条 退房赔偿：出卖人还应当向买受人支付双倍定金，并不影响买受人基于出卖人延迟履行合同义务而取得 ...
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期限内交付适合开发的建设用地已构成违约，依法应当承担违约责任。但本案合同约定的定金数额明显过高，依法应当调整。判决：一、解除王某与国土资源局签订的《 约定过高，超过法定的主标的额的20%，法院予以调整。因双倍返还定金未低于实际损失，法院对损失赔偿要求不予支持。由于合同条款复杂，在发生合同纠纷时，应详细 ...
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合同，造成可得利润损失650万元。原告遂向法院起诉，请求判决被告双倍返还定金，赔偿经济损失。 【几种观点】 本案在审理中，认定合同有效，被告 不判决赔偿金，不足以补偿原告的实际损失，被告除偿付原告违约金520万元外，还应赔偿损失130万元。 【评析意见】 本案双方签订买卖棕榈油合同的意思表示真实，内容 ...
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