,不得将此房转卖或不卖给张某,如有违约须以双倍定金赔偿张某。合同签订后,张某如约支付定金10万元。此后,张某了解得知该套商品房已被转卖给 购房定金20万元。威海市文登区人民法院审理后,认为肖某违约,判令肖某返还张某双倍定金。该案主审法官表示,双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示,双方当事人应当按照 ...
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卖家反悔拒绝卖房，买方可要双倍定金【案情】2017年5月，王某通过咸阳市某中介公司与李某签订了《房屋买卖定金收付合同》，定购了李某位于 ，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定，一方向 ...
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卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售于买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 2007年8月24日签订的《关于房地产买卖合同交易过程中的 事务所张旭锋律师代理诉讼，请求解除《房地产买卖合同》，要求谭某双倍返还定金十万元，并赔偿张某的损失四万余元。 【被告辩称】 1、时履行合同义务是 ...
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元。合同第七条违约责任约定：因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日赔偿相当于成交价格万分之四的违约金。合同中第十条补充条款约定：乙方贷款的， 不违反法律的强制性规定，本院予以尊重。 关于二被告反诉主张二被告不向原告返还双倍定金340000元的反诉请求，本院不予支持。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以 ...
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诉讼请求应予以支持。故依法判决：陈某应于本判决书生效后十日内向刘女士双倍返还定金10,000元。【办案掠影】本案中原被告双方没有签订房屋买卖合同，只是以 获得房屋所有权的合同目的无法实现。以此出发，范律师为当事人刘女士争得了合理的赔偿。【相关法条】《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付 ...
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的房屋，总价款为798000元（人民币，下同）。合同并约定原告需支付定金16万元，待被告取得房地产权证后七日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》 总房价的20%即159600元，故双倍定金以319200元计，16万元扣除159600元所得余款400元作为房款；三、被告赔偿原告已支付的中介费7500元。 ...
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保障服务合同》，但对原告要求解除上述合同的理由不予认可;答辩人不同意原告双倍返还购房定金的诉求。理由如下：《存量房屋买卖合同》及配套的《房屋买卖经纪服务 的责任，综合全案情况考虑，认定双方过错基本相当，故对于李四要求王五赔偿已付房款一倍的违约金的诉讼请求不予支持。 对于李四要求b公司与王五承担连带责任 ...
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2万元。侯某知道后不愿意出售房屋。周某起诉到法院，要求侯某、杨某返还双倍定金4万元。经审理查明，涉案房屋系侯某个人财产，《房屋买卖合同》中侯某的 的判决结果，本律师持不同意见，认为应当返还定金，不应双倍返还定金，双方如有损失，可以按在订立合同过程中的过错程度赔偿对方损失。 分析如下： 杨某对此房的处理 ...
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。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 违约金，是指由当事人在合同中约定的，当 责任中最常见的一种责任方式。违约金具有补偿性，约定的违约金视为违约的损害赔偿，损害赔偿额应相当于违约造成的损失。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的 ...
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日，原告到被告处提车，被告告知其无车可提，原告即提出要求双倍赔偿，双方未能就赔偿或提车事宜达成一致意见，原告遂诉至法院。这个案例告诉我们，市场交易 定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”双倍定金罚则在合同签订后一方已支付定金的前提下，另一方违约而适用的一种常见规定，能够有效保障 ...
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