与理由：2016年4月11日，张三、张四及a中介三方签订《动迁商品房买卖协议书》一份，约定张四方将坐落于b室房屋(以下简称涉案房屋)转让给张三方 由乙方主张，甲方无权干涉。国家政策可以过户后，甲方积极配合乙方办理房产过户手续。协议书另对其他事项作了约定。另查明，涉案房屋坐落于b室，建筑面积111.06 ...
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与理由：2016年4月11日，张三、张四及a中介三方签订《动迁商品房买卖协议书》一份，约定张四方将坐落于b室房屋(以下简称涉案房屋)转让给张三方 乙方主张，甲方无权干涉。国家政策可以过户后，甲方积极配合乙方办理房产过户手续。协议书另对其他事项作了约定。 另查明，涉案房屋坐落于b室，建筑面积111.06 ...
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法院不予采信。合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除合同即享有回购房屋的权利，并明确了不同 关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房买卖的合同目的不符；而回购款的固定化以及其与开发商回购房屋时间的对价关系更 ...
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×公司）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事 7月26日，黄艳×、李振×与龙×公司签订《恒富商业广场认购协议书》，黄艳×、李振×陆续向荣××公司转账支付共计440870元。龙×公司、 ...
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290791元。2015年4月21日，军×公司出具了两份《客户退房协议书》承诺于2015年6月30日前退还程×利290791元。另查明，军×公司 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人程×利答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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三润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富乐华公司、三润公司签订了《协议书》，约定三润公司分期 日在被告POS机上刷卡支付的54896元尚未予以退还。 本院认为，本案立案案由为商品房预售合同纠纷，经审理，本案案由应为不当得利纠纷。被告辩称实际收取原告54896 ...
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房地产开发有限公司（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（以下简称润公司）对该项目进行管理并 、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润公司签订了《协议书》，约定润公司分期退还原告 ...
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乐与费国兰到房管部门办理房屋交易手续，二人在房管部门签订的房屋买卖协议书上载明房屋的建筑面积为142.03平方米(即实际面积)，总价款600000元。 。 [审判] 天津市河北区人民法院经审理认为：原告孙全乐与被告豪业公司之间系商品房买卖合同关系，双方均应依据合同的约定行使权利、履行义务。现房屋实际 ...
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》。协议签订后，周女士按照《协议书》的约定要求房产公司履行协议即房产公司应于协议签订后7日内与周女士签订正式的《商品房买卖合同》。但房产公司却因 的、不可分割的关系。随着这一突破口的攻克意味着案件已然胜利一半！ 办案突破二关于协议书的执行 同时，二律师也意识到开发商既然以约定户型不存在作为抗辩理由，那 ...
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诉讼请求。 本院查明2005年11月8日，Y公司与J公司签订联合开发改造三期工程协议书。2007年11月12日，张三（买受人）与Y公司（出卖方）签订 B市1号，建筑面积98.80平米；认购房产总价395200元；备注：3、签署《商品房买卖合同》后，本协议自动作废；4、房屋每平米4000元；5、房屋全款 ...
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