和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响 中约定绿化、公共设施要优于模型效果图和宣传资料，因此，就本案而言，被告在补充协议中对原告个人所作绿化、公共设施要优于模型效果图和宣传资料的承诺，以及该 ...
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于2016年11月17日、2017年11月9日签署《北京市商品房现房买卖合同》及《商品房现房买卖合同之补充协议》，且张某芳已经累计向T公司支付购房款共计人民币 ，但T公司一直以各种理由拖延履行房屋权属变更登记义务。 根据《商品房买卖合同》第十八条、《补充协议》第十三条的相关规定，因T公司原因，致使张某 ...
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于2016年11月17日、2017年11月9日签署《北京市商品房现房买卖合同》及《商品房现房买卖合同之补充协议》，且张某芳已经累计向T公司支付购房款共计人民币 ，但T公司一直以各种理由拖延履行房屋权属变更登记义务。 根据《商品房买卖合同》第十八条、《补充协议》第十三条的相关规定，因T公司原因，致使张某 ...
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于2016年11月17日、2017年11月9日签署《北京市商品房现房买卖合同》及《商品房现房买卖合同之补充协议》，且张某芳已经累计向T公司支付购房款共计人民币 ，但T公司一直以各种理由拖延履行房屋权属变更登记义务。 根据《商品房买卖合同》第十八条、《补充协议》第十三条的相关规定，因T公司原因，致使张某 ...
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协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条约定：买受人未按照约定的时间付款 后判决： 驳回蔡某、董某的诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国合同法》 ...
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协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条约定：买受人未按照约定的时间付款 ： 驳回蔡某、董某的诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国合同法 ...
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和理由：原、被告于2013年12月20日签订一份《合作建房合同书》（合同编号：112503），购买被告开发的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心11栋25层2503 ”；《合同补充协议》第四条付款方式及期限约定“买受人同意按下列第3种方式付款：……3、银行按揭付款：（1）买受人于《商品房买卖合同》 ...
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2幢04室南侧阳台恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通 其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证 ...
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范本、补充协议等购房文本的内容。同年4月19日，陈签订《商品房买卖合同》时，认为该合同的补充协议有许多不公平条款，两次发函要求修改不公平条款。最后双方扯皮 整改。【判决】 房屋虽验收合格，但公共露台搭接的室外电线不符合电气装置安装工程及验收规范，存在重大安全隐患，李月玖有权拒绝接房，永航公司构成违约。 ...
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》应视为王某岗与於某某有共同出售案涉房屋的意思表示，涉案的房屋买卖合同及补充协议应为合法有效，驳回了於某某的诉讼请求。【典型意义】吴丁亚律师提示 邮寄了《签约邀请函》和《解除优先购买权通知函》，在要求张某某签署正式的商品房买卖合同无果后，通知张某某解除其优先购买权。张某某主张济南某置业公司并未按照其 ...
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