双方的工龄折扣，之后夫妻双方则再也不能享受到任何政策性房源和公积金贷款，也无力购买商品房，于情于理不可能同意刘某楠借名买房，双方之间系为了帮助刘某楠 涉案房屋可以办理入住手续，刘某楠入住涉案房屋并居住至今，缴纳了在此期间产生的物业管理费。 2004年5月24日的银行现金交款单中载明，交款单位为刘某辉， ...
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，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权；该房屋于2003年9月10日交付甲方后， 的30%赔偿乙方的损失。三、在甲方腾空房屋并将房屋水、电、煤气、物业管理费全部结清，将钥匙交付乙方之日，由乙方支付甲方购房出资款50000元。 ...
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，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权；该房屋于2003年9月10日交付甲方后， 的30%赔偿乙方的损失。三、在甲方腾空房屋并将房屋水、电、煤气、物业管理费全部结清，将钥匙交付乙方之日，由乙方支付甲方购房出资款50000元。 ...
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，按照每月25000元的标准计算；3.判令孙某涵向张某林支付房屋拖欠的物业管理费13262.04元及电费2100元。 事实和理由：原、被告双方原系夫妻关系。 于本判决生效之日起七日内交付张某林北京市丰台区一号房屋的房屋所有权证、北京市商品房预售合同、购房发票、燃气卡； 二、孙某涵于本判决生效之日起七日 ...
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时建议买房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表 ，并且携带自己个人资料到房产交易中心或者房管局备案办理。(3)新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)。(4)交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区 ...
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财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款 ，而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此，买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务 ...
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6）土地使用权被政府收回的法律风险《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定。应对方法：2、土地使用权转让过程中的法律风险及其应对方法（1）土地 的法律风险3、销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经竣工验收交付房屋的法律风险5、物业用房有关的法律风险二、常见商品房交房纠纷类型分析及应对策略 ...
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银行贷款资格。2004年9月9日，王二夫妇以李一名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为李 以1160000元出售并过户。2007年6月23日，李小二与房地产公司签订《商品房预售合同》，购买位于B市1号房屋一套，预测建筑面积共76.39平方米 ...
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、张勤勤给付郑资购房款321811元、产权代办费、公共维修基金款、税费款、物业管理费共计339269元；3、张勤勤赔偿郑资房屋升值经济损失926476元。 二、 特定人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效 ...
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、张勤勤给付郑资购房款321811元、产权代办费、公共维修基金款、税费款、物业管理费共计339269元；3、张勤勤赔偿郑资房屋升值经济损失926476元。 二、 特定人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效 ...
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