年1月22日，宋若心、李志杰以李志华名义与房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买304号房屋。后，宋若心、李志杰交纳购房款382533元、 支付购房款;而宋若心支付了全部购房款，持有304号房屋的《商品房买卖合同》、购房发票、契税收据、专项维修基金收款收据等项手续原件;且304号房屋自2005年交付后 ...
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，以及房屋差价损失。 二、法院审理 1、该房屋的入住手续系由宋芳办理，《商品房买卖合同》、购房发票、契税等原件亦一直在宋芳处。孙达称，因其一直 达并未支付购房款；而宋芳支付了全部购房款，持有该房屋的《商品房买卖合同》、购房发票、契税收据、专项维修基金收款收据等项手续原件；且该房屋自2004年交付后，系 ...
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责任理论，承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且商品房 《最高人民法院公报》2013年第05期 05、何种情形下物业服务人应提出使用公共维修基金的建议？裁判要旨：法院生效判决认为，倪某称涉案房屋自收房后 ...
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张某敏向S公司支付1号的房屋差价款2873元、契税36669．72元、公共维修基金10048元、产权代办费1000元、销售合同印花税611元、产权登记费550元、 行为；2．因王某英既未依据S公司与其之间的生效判决书配合办理涉案商品房预售备案合同的解除手续，也未返还涉案房屋，目前尚未达到S公司向王某英 ...
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《商品房预售合同》（限价商品房），购买1号房屋。合同签订后，李一于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11日支付专项维修基金、契税、面积差价款、 还对1号房屋进行了装修，并向装修公司支付了装修款76000元。1号房屋的商品房预售合同，以及上述缴费款项所涉票据均由李一保管。李一与李二之间未就 ...
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周某卿承担。 事实与理由：2013年10月23日，二被告与原告签订《北京市商品房现房买卖合同》（经济适用住房），约定二被告购买原告开发建设的一号房屋， 与法律依据，法院予以支持。 关于交易过户产生的费用负担问题，双方签订的合同约定专项维修基金、契税、产权登记费由赵某路、周某卿负担，庭审中，双方亦认可 ...
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的款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张C与M公司签订了《商品房买卖合同》，约定张C购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五 合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、装饰装修管理手册、入住证明等相关手续原件均在苏S处保管。苏S称《商品房买卖合同》以及房屋所有权证书原件 ...
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双方达成口头约定以后，被告张建于2010年9月1日与房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书，认购了a市，面积为136.77m2的房屋一套，双方达成口头约定 原告张亮支付了全部购房款、税费、维修基金及物业管理费等相关所有费用，并由被告张建于2012年10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日 ...
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三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五 合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、装饰装修管理手册、入住证明等相关手续原件均在苏某处保管。苏某称《商品房买卖合同》以及房屋所有权证书 ...
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三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五 合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、装饰装修管理手册、入住证明等相关手续原件均在苏某处保管。苏某称《商品房买卖合同》以及房屋所有权证书 ...
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