，关于桂冠公司要求泳臣公司支付工程逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院（最高人民法院，本文作者注。）认为，合同解除的法律效果是使合同关系 ，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不 ...
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，关于桂冠公司要求泳臣公司支付工程逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院（最高人民法院，本文作者注。）认为，合同解除的法律效果是使合同关系 ，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不 ...
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达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房款24万元，体育局向其开具了收据。此房建成，买主入住以后，体育局又以为买主办理产权证、土地使用权证等 范围内。二、 对商品房买卖合同无效损害赔偿范围确定的分析商品房买卖合同订立后尚未履行前由于出卖人的过错而被确认无效、撤销和解除的情况，其处理的 ...
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达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房款24万元，体育局向其开具了收据。此房建成，买主入住以后，体育局又以为买主办理产权证、土地使用权证等 范围内。二、 对商品房买卖合同无效损害赔偿范围确定的分析商品房买卖合同订立后尚未履行前由于出卖人的过错而被确认无效、撤销和解除的情况，其处理的 ...
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;卖方中途毁约，应双倍返还购房定金给买方。 裁决结果：解除双方于2010年6月3日签订的房屋买卖合同;老许双倍返还小潘定金4万元。 点评：双方签订 某支付了首付款人民币560,000元，但由于中介公司逾期δ能办理完此项交易的所有手续，至今该房屋土地使用证仍δ过户至刘先生名下。王某多次要求中介公司按合同 ...
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B公司延迟交付房款为由解除购房合同不成立。 二、A公司与B公司房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六十条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权 第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍 ...
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公司于2005年3月30日前与该局协商解决合同解除后的遗留问题。天象公司接函后回复《关于继续履行房地产转让合同的函》，认为技术监督局所称的双方 给其造成的损失500万元并承担全部诉讼费用。 技术监督局转让的上述房地产所涉土地使用权为划拨性质；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院 ...
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称 原告李某坤向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令解除原被告及第三人签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2．判令被告退还原告购房款112000元；3．判 被告认为属于约定不明确；房屋买卖合同价格显著低于市场价，该房屋作为二类经济适用房，约定的价款仅为每平米1．6万元，加上土地出让金、税费，被告几乎无任何 ...
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补交20万元，根据当时情况，订约当日只收到了3万元定金，肖二、吴三则把国有土地原件一并予以交付，故a公司当日于现场把3万元定金支付给肖二。而前述定金20 。本案的争议焦点是：一、刘一与肖二、吴三、a公司签订的《房地产买卖合同》是否应当解除?二、肖二、吴三、a公司是否需要双倍返还购房定金46万元给刘一? ...
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贵院，请求支持原告的诉讼请求。 【答辩情况】 被告郑某某辩称：同意解除房屋买卖合同，但是本案责任在原告不在被告，是原告违约在先，因此原告应当承担 某某。 【庭审情况】 关于房屋的市场价值，经原告申请，法院委托江苏同方土地房地产评估有限公司评估，估价结果为：估价人员经过实地查勘和测算，采用比较法测算结果 ...
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