风险何在施工过程中，开发商在出现资金难以周转，暂时无法支付工程款时，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款， 2、建筑商需要审查该商品房在建工程是否为银行设置了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权 ...
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到房管局备案，买房人权益难以保护。 2、建筑商需要审查该商品房在建工程是否为银行设置了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此，如果 ...
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提供法律意见； （3）商品房屋的按揭 a、参与房地产开发公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性； b 、修改前期物业管理合同； （5）其他相关法律服务 a、在建工程、工业、商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律服务； b、物业调查、商品房评估、拍卖 ...
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资产 异地 待评资产帐面值及数量：总资产 （万）元 其中： 机器设备 万元原值 万元 台（套） 房屋建筑 万元原值 万元 栋 建筑平米 在建工程 万元 项 长期投资 万元 项 无形资产 万元 其中土地使用权 万元 平米 流动资产 万元 其他 万元 负 债 （万）元 净资产 （万）元 申报单位联系人 ...
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执行。执行中，法院将查封的被执行人泰申公司名下位于市延安中路的申大商厦在建工程依法委托评估、拍卖。在拍卖后办理过户手续时，由于拍卖所产生的营业税、土地 担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。而 ...
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农业银行股份有限公司岫岩满族自治县支行与兰翎、鞍山万兴隆岩田木业有限公司借款、抵押合同纠纷二审判决书”（裁判时间：2013年6月27日，审判长王东敏，审判员 3]案情简介：2005年，南海交行与岳阳友协签订《最高额抵押合同》，约定岳阳友协以其在建工程为抵押物为佛山友协对南海交行的债务承担担保责任。相关 ...
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，由信都商城在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元 投资集团偿还贷款1 836万元及利息、逾期利息；确认抵押权依法成立，长城公司对抵押财产享有优先受偿权；诉讼费由被告信都投资集团和信都商城承担。 ...
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，由信都商城在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元 投资集团偿还贷款1 836万元及利息、逾期利息；确认抵押权依法成立，长城公司对抵押财产享有优先受偿权；诉讼费由被告信都投资集团和信都商城承担。 ...
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等为借口，或是通过拖延甚至不予办理结算等手段拖欠工程款，有的为了逃避工程款，恶意转移在建工程所涉的房产，如假按揭、办理虚假房产买卖手续等。笔者认为，施工企业在 ，该经营思路与决策需要基于对欠款方的财产状况包括施工方所承建房产之出售或抵押等情况有全面的了解，以确保在诉诸仲裁或诉讼等法律途径的同时，在法定 ...
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对抗我公司已经在先取得的抵押权。即便是昆玉集团向其故意隐瞒了房屋已经抵押的事实，其也应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 号预售许可证项下，位于化隆县群科新区府西路建筑面积为22040.43平方米的在建工程价值范围内就上述债权及应承担的诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权 ...
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