单位投入使用时;由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定，对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。对此，民法典、 的法律后果。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 ...
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800万元；工程竣工验收后，除留5％质保金外，剩余工程款甲方在两年内分期支付给乙方；5％质保金在保修期满后，甲方一次性返还乙方。合同价款调整 ，三公司与西岳山庄也说法不一，一审法院依据双方当事人申请，委托三秦造价公司对涉案工程造价及西岳山庄已付工程款进行鉴定，该鉴定结论已经双方当事人庭审质证，依法应予 ...
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未全部竣工，为解决住户急需，住宅全部交付，但还没有办理工程竣工验收备案。另查，根据（2012）黑中民初字第10号民事判决书中体现该案审理过程中，北安市 肖某与北安市某房地产开发有限责任公司签订的《北安市城市房屋拆迁补偿协议》为有效合同；二、北安市某房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付肖某 ...
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被告A房地产公司于2004年1月12日、2月18日分别签订了份商品房买卖合同。原告购买被告开发的XX小区401号住房和77号储藏间，总价款137901元。 验收备案管理暂行办法》第4条均规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。在本案中 ...
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得到了某某宜昌航道工程局的认可，足以证明鸿基公司、恒胜公司主张的内容。关于工程竣工验收时间，鸿基公司、恒胜公司提交的证据2即舟山定海凤凰湾船闸水下钻孔爆破工程 分包合同关系。但该事实合同，系因某某宜昌航道工程局违法分包而建立，亦无效。鸿基公司、恒胜公司作为实际施工人，所做工程已通过竣工验收，故其向善征 ...
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（2008年12月发布）第十五条的规定：“发包人应及时审查承包人提交的工程竣工结算文件。发包人在合同约定的审核结算期限届满后，又以承包人提交的竣工结算 经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”因此，建设工程竣工验收未合格，自然存在质量问题，工程款支付条件未成就，发包人可以 ...
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已完成工程总价款至90％给承包人，双方在工程竣工验收合格后3个月内办理竣工结算，工程结算完后10天内支付至结算额的97％，余款3％待2年 ，4994万元结算书不能作为付款依据。关于4365万元结算书，根据承包合同对竣工验收与结算的约定，涉案工程应由长沙桐木公司出具结算报告，三正实业公司收到竣工报告及 ...
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同意后才搬入，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设 和相关证据，结合以事实为根据，以法律为准绳的基本原则，不应只以原告领取产权证就认定工程竣工验收合格，而无视本案已明确确定的事实。四、因工程质量严重 ...
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一式四份，必须提供当地有关部门出具的工程竣工验收质量认可文件或准许使用文件。 2、竣工验收按照国家颁布《电气安装工程验收规范》和***省电力部门及 天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 六、工程合同价款 6.1本合同价款形式采用第***种计价模式，合同总价暂定为人民币******元整（大写： ...
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一式四份，必须提供当地有关部门出具的工程竣工验收质量认可文件或准许使用文件。 2、竣工验收按照国家颁布《电气安装工程验收规范》和***省电力部门及 天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 六、工程合同价款 6.1本合同价款形式采用第***种计价模式，合同总价暂定为人民币******元整（大写： ...
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