于交房当日至物业管理处办理物业更名手续；并于2008年12月31日前迁出该房屋原有全部户口；若违约，刘先生有权将房屋尾款人民币壹万元，不再支付给王女士。 。合同约定王女士有义务在2008年12月31日前，将所售房屋内的户籍前全部迁出，但直至本案法庭辩论终结，该房屋内尚有王女士儿子一家3人户籍未迁出。而 ...
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后壹个工作日内，乙方应将尾款人民币5万元整支付给甲方。双方房屋交接户口迁出后，尾款并未支付，为此诉讼法院请求判令支付购房尾款50000元及 违约金人民币50000元律师观点：逾期违约金已经超出合同履行标的，是否需要调整，本案中违约方对于违约金约定过高的主张依据法院规定应先承担举证责任，证明设定违约金过 ...
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就近入学，因此B某告知中介不同意支付尾款5万元，并要追究A某未将户口迁出的违约责任。A某因迟迟无法获得5万元尾款，经咨询李律师，决定起诉。李 的理解应严格按照合同的字面意思进行解释，而不应做出扩大解释。三、B某并未因户口问题受到任何损失本案系房屋买卖合同，作为A某已经严格按照合同的约定交付房屋并办理了 ...
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按照合同约定履行相应的义务，包括将户口迁出及配合办理过户手续等。 另外，律师认为，何某与儿子李某串通毁约，其行为已经构成违约，依法应承担相应的违约责任 办理相关手续，则王女士可以依法向法院起诉，要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任。 同时，律师想指出，中介公司也并非没有任何过错。在交易过程中，中介 ...
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房当日至物业管理处办理物业更名手续；并于2011年11月28日前迁出该房屋原有全部户口；若违约，刘先生有权将房屋尾款人民币壹万元，不再支付给王女士 。第二、违约金是否过高的问题房屋买卖合同中一般都会约定违约金，一旦任何一方出现违约行为均可以适用，但是违约金的约定并非是毫无限制的，法律规定违约金如果过高 ...
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约定支付违约金即房屋总价款20%，计2100000元；4.请求判令被告周某白违约，赔偿原告已花费的房屋装修款项1265657.9元；5.请求判令周某白 支付第三笔购房款5400000元；3.请求判决被反诉人向反诉人支付购房款（户口迁出保证金）200000元；4.反诉费用由被反诉人承担。事实和理由：反诉 ...
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应当按日计算向原告支付全部已付款万分之五的违约金。据被告逾期未办理原有户口迁出手续的事实以及双方关于违约金的约定被告应当向原告支付房屋总价款5%的违约金 涉案房屋以135万元价格出售给李某某，该合同中未约定涉案房屋内户口的迁出时间和相关违约责任。 上述合同签订后，李某某向陈某某支付了购房款235万元。 ...
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不足的解决方案；在主合同中应明确约定房屋交付时间，户口未迁出的，明确约定户口迁出时间及未按时迁出的违约责任，一般是约定违约金。 买多人共有的房子要全部 、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时，一是要求卖方出示户口本，并复印 ...
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“……（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 履行自己的合同义务，直至诉争发生后依然未能迁出户口，因此其属于违约方，应当承担相应的违约责任。但法院在综合考虑户口对王明、张辰的居住是否具有影响及 ...
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二手房，按照约定支付了全部房款后，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人王先生并不认识。经询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所 忽视，但非常重要。第三，对于确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定卖方未按时迁出 ...
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