，某信用社并未见过申请人，也未见过申请人的授权，张某所持用的房产证是夫妻共同财产，应征得申请人的同意后订立抵押借款，没有其允许和同意进行的抵押合同 张某擅自签订抵押贷款违背申请人的真实意思，应负主要责任。被申请人某信用社在其办理贷款手续时，未能严格审查贷款人的真实身份，又未到现场勘验，违反了贷款程序， ...
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没有成就。期待权强于单纯的取得期望，但又弱于完全权利。为取得完全权利所必须的部分要件已存在，但另一部分还欠缺。最典型的物权性的期待，即土地物权 支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。三、按揭房在 ...
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沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司。 案件基本事实 经审理查明：杨某与陈某系夫妻关系。座落于沈阳市皇姑区黄河南大街XX号诉争房屋（建筑面积36.1平方米）， 皇姑区房产局发证审批行为不服，提起行政诉讼，一、二审行政判决已将周某取得的房产证撤销；而本案民事诉讼又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼 ...
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没有成就。期待权强于单纯的取得期望，但又弱于完全权利。为取得完全权利所必须的部分要件已存在，但另一部分还欠缺。最典型的物权性的期待，即土地物权 支付给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三、按揭房 ...
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具有对形成不真实权利外观的预防和控制能力，因为其本人知道夫妻双方的感情程度，只要稍加注意，妥善保管好房产证、身份证，就可以防止本案的发生。从这个意义上讲 中介买卖合同，售价345万元。因房产交易必须本人到场，2009年1月，她与一名与王某长相相似的男子，到宁波市房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充 ...
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方面的法律后果：一是凡是在规定登记范围内的房产，不论属谁所有，都必须按照所有权登记办法的规定，向政府房地产行政管理部门申请产权登记，经审查确认产权后 出版社1999年6月第一版第94---99页）。本案中，涉案各方都没有依法及时办理房产证，只有土地使用权证，因此名方都有过错，应依法承担民法、行政法责任 ...
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如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;(9)合同的签订日期、地点、签字人等。必须办理房产公证的几种规定房屋是重要的生产、生活资料，对公民的生活和社会生产 上可以写几个名字 问题五 买房子本是件值得庆祝的高兴事，可是很多夫妻却为了房产证上写谁的名字而争执不休，特别是婚前男女公共买房的，特别关注房产证是 ...
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日在香港登记结婚，婚后夫妻双方共同购买了涉案房产，在2001年9月9日签订买房认购书，双方支付首期款20万元，在办理房产证过程中曾子元恶意将 事项的正确性而向登记机关提出的异议登记，为此异议登记申请人在进行异议登记之后必须在十五日内针对登记权利人提起诉讼，以解决申请人与登记权利人之间的权属争议。申请人 ...
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利单位职工购房资格，不能买受该集资房；（2）买卖房屋必须要有房产证，李娟利在房产证未办理下来之前就卖了集资房，无证买卖行为无效；李娟利买卖 履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第三款规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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利单位职工购房资格，不能买受该集资房；（2）买卖房屋必须要有房产证，李娟利在房产证未办理下来之前就卖了集资房，无证买卖行为无效；李娟利买卖 履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第三款规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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