减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更 ...
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减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 三 赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请 ...
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一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。 一、直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产， 手续。 有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人 ...
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住建部《房屋登记办法》的规定，申办《房屋所有权证》必须提供完整的法律文件(当事人的购房资料证明)，不及时办理，容易造成文件丢失，增加办证难度，自己的合法权益 未婚时贷款购买了商品房，未及时办证，结婚后才办理了房产证，并且夫妻共同还贷。后来由于出现家庭矛盾导致夫妻离婚，这个时候，婚前购买的房屋有可能作为 ...
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 在这种情况下，房子是一个人的个人财产，在 。但对涉及贷款的配偶，另一方有权要求对方偿还部分还款。在这种情况下，必须确保共同支付，无论是个人工资还是双方的工资，都应该被视为共同贷款。因此，当有 ...
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另一方的名字就可，随便加，只收取几块钱的工本费。 办理房产夫妻共有，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。 2、但是如果是添加配偶以外的其他人，例如父母、孩子等情况时，就必须通过交易或者赠与、继承的方式了，这就需要交纳税费了如果是已经办理好 ...
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周某名下，登记日期2010年3月17日。该房屋性质为房改房（标准价），房产证填发日期为1999年12月16日。 周某系退休职工。1999年7月23日 诉讼请求。 靳双权点评 继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产 ...
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体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键夫妻共同买房， 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的 ...
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出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房， 情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时 ...
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，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税； （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更 ...
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