的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 二、房东个人情况查 并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 六、房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是 ...
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钥匙后才将房门打开。此后，原告一直寻找托词拒绝到我公司解决问题。由于楼下邻居的房屋被浸泡严重，故我公司与楼下的邻居达成协议为原告修复了房屋 ，判决如下： 一、解除原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司之间所签订的《北京市房屋租赁合同》； 二、被告北京LZ房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还原告 ...
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作出了( 2010)成证定字第01号复查决定书，主要内容为：因申请人李宗跃与房屋中介在办理公证时提供虚假证明材料骗取公证书，为此，依据《中华人民共和国公证法》、 和证据。关于李宗跃与张发楷签订的《协议书》的性质是房屋抵押借款合同还是房屋买卖合同的问题。首先，根据《协议书》中“张发楷在过渡期满接收房屋时 ...
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8日 办案律师：张树贵（代理原告） 案情简述： 原告通过北京中大恒基房地产经纪有限公司（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《北京市存量房屋买卖 的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 三、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、 ...
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意思表示。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：第一，关于合同的效力问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同 追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，某置业经纪公司作为中介方，在未得到房屋所有人邓某明确授权委托的情况下，与购房者徐某立房屋买卖 ...
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意思表示。 【管析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 第一，关于合同的效力问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立 ，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，某置业经纪公司作为中介方，在未得到房屋所有人邓某明确授权委托的情况下，与购房者徐某立房屋买卖 ...
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共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日，潘某按照约定支付清了 对部分共有人擅自处分共有财产的规定。最高人民法院关于贯彻执行我国《民法通则》若干问题的意见第89规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在 ...
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【案情介绍】 樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元 事实和法律上都可履行，而买方也一直要求卖方配合办理贷款，也不存在履行费过高问题。那么请求协助办理贷款是否属不适于强制履行的情形？按照目前法律规定之精神和学理上 ...
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想出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不 仲裁或向法院提起诉讼。房屋质量问题的起因、严重程度及补救措施，在不能协商一致的情况下，应由当事人或法院或仲裁机构委托有资质的中介机构进行鉴定。按规定 ...
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第三中级人民法院统计，自2013年8月该院正式受案以来至今已审理涉及房屋买卖居间合同纠纷案件118件，占全部居间类合同纠纷的76.62 %，涉案标的 故意阻断买卖双方联系的行为本身也存在恶意，具有主观过错。 ■司法观察 中介居间服务存五大问题 涉房屋买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势， ...
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