证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”由此可见，法律已明确规定上诉人负有委托 管理办法》等法律规定，办理产权初始登记，违反了上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》，造成被上诉人无法取得产权证，上诉人又没有合法的抗辩理由， ...
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六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务 起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照 ...
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协商，故未过诉讼时效，但未提供相关证据。 原审法院认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约交纳了购房款， 综上，原审判决认定事实和适用法律虽无不当，但在某公司尚未取得初始登记手续，无法向房屋产权登记机关提供必要的证明文件的情况下，可钥确某公司在取得初始登记 ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记，买卖双方在交易时对此点是明知的， ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记，买卖双方在交易时对此点是明知的， ...
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当事人争议的焦点。要正确处理本案，必须弄清以下几个方面的问题：1、本案争议房屋的初始所有权人；2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力；3、杨 当事人签订的合同，必须在规定的部门办理审批或登记手续才生效；二是合同一经签订，即具有法律效力。房屋买卖合同，属于第二种情形，它调整的是当事人之间的财产流转关系 ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记，买卖双方在交易时对此点是明知的， ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中，生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记，买卖双方在交易时对此点是明知的， ...
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当事人争议的焦点。要正确处理本案，必须弄清以下几个方面的问题：1、本案争议房屋的初始所有权人；2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力；3、杨 当事人签订的合同，必须在规定的部门办理审批或登记手续才生效；二是合同一经签订，即具有法律效力。房屋买卖合同，属于第二种情形，它调整的是当事人之间的财产流转关系 ...
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2019年5月20日，逾期158天。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。 故此，原告特向贵院 日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，双方就涉案房屋买卖达成协议。 2013年12月27日，受让人Z公司与出让人中华人民 ...
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