为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费近28万元对承租房屋进行装修，并对外经营。 好景不长，2016年10月，高某得到消息，因为租赁房屋 的房屋出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司 ...
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人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决如下： 一、被告 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费16328元，由原告辽宁某食品有限公司承担8372元，由被告 ...
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处理未作出具体规定。 最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:承租人经出租人同意装饰装修，租赁 未形成附合来确定归谁所有。 （一）未形成附合，即没有和房屋结为一体的，如空调、窗帘、吊灯等应当属于承租人所有。需注意，在安装和拆除 ...
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租了一处房子，租期两年，生活了一段时间后想把房子装修一下，在经过房东的同意后，找来装修公司把墙粉刷了一遍后又贴了自己喜欢的壁纸，装 王某所有；还有一类是已经形成附和的部分，比如上述案例中的粉刷层、壁纸，除了双方约定，它们连同房屋所有权一起归房东所有。问题在于如果房屋租赁合同期限届满、被解除或者租赁合同 ...
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20日，被告尚欠自2011年6月18日起至2012年11月17日房屋租金、物业管理费、推广宣传费、仓储费共计1418097元，利息279288元，且2015年 已经成就，原告福甲公司有权请求法院判决解除双方当事人签订的《房屋租赁合同》。关于滞纳金的问题，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之 ...
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了我的权利。现我诉至法院，要求确认交道口分中心与刘茵签订的房屋租赁合同无效。二、被告辩称交道口分中心辩称：黄飞鸿所述与事实不符。我中心与刘茵并没有 》中编号不一致，但为同一住房。黄飞鸿及刘茵对此予以认可。关于房屋承租人的变更问题，交道口分中心称：黄飞鸿与刘茵之间属于申请变更承租人，只要双方当事人到房管 ...
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万元、首付款10万元。 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对 按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） ...
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某不知情的情况下，徐某与余某签订了一份房屋租赁合同，徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意，双方约定：租期自2011年3月16日起至 合同有效，应依法予以保护。评析：律师同意第二种意见。本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人的同意的前提下，承租人是否有权转租?承租人擅自转租是否导致转租合同 ...
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的证据看，原告与被告在2010年12月30日签订的《房屋租赁协议》，是双方真实的意思表示，是合法有效的合同。因此，该协议是原、被告双方履行合同义务、 一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。被告交付的租赁房屋存在严重的质量问题，该房屋顶面管道破裂，大量的污水流出，损坏了原告的办公 ...
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即不再主张马桶维修费用500元。法庭向原告释明其主张的诉求的前提条件是解除与被告的房屋租赁关系，原告认为合同已经解除。以上事实有原、被告提交的《房屋 10850元及押金3000元退还给原告。关于原告主张的其代被告垫交的水电费和物业费的问题，因原、被告签订的合同自2014年5月15日生效，故之前的水电费 ...
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