房屋租赁协议 产权人(甲方)： 承租人(乙方)： 协 议 签 署 日期：年月日 协议内容： 甲方将位于廊坊市金碧伦温泉公寓21#楼5单元101室租给乙方作为居住生活使用，本着平等 ，不满一年的按一年计算。乙方若要解除租协议，须提前一月向甲方申明且租金不退。租房租金每次需提前1个月缴纳，如果续租，需提前 ...
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出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租 方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 ...
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实践中亦是如此在操作。 五、拆迁补偿分配时常见问题列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任 对政府因公共利益的需要发起的征收拆迁，依法属于不可抗力 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。以后补偿时，按户进行补偿。对于与 ...
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期间超过六个月以上，故双方之间为不定期租赁合同，原告在提前通知的情况下可以要求随时解除租赁合同。 关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的 还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由 ...
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面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房 、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买 ...
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错误，即将2011写成了2010，这无疑导致这份解除通知所涉及的解除时间被提前了整整一年，而这种提前显然是没有依据的，因此我们对这份通知的有效性 二是在法律方面：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求 ...
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份； 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议 第九条规定产权单位对直管公房非住宅承租人的补偿安置一律为解除房屋租赁关系货币补偿安置。解除房屋租赁关系货币补偿安置按承租房屋计租面积进行核算。营业用房 ...
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物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 综上，我方认为 。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方 ...
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2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 ...
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有证据证明房屋漏水，无法正常居住，则可以合同目的不能解除合同，并要求张先生赔偿损失。 因此，承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、 ，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清费用。 ...
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