制度。因基础合同的债权合同无效或不成立，则由《合同法》予以调整，有违约责任和缔约过失责任救济，而不影响物权变动的效力，如果物权未依法变动，并由第三人买受 。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。”总之，通过对以上案例分析，甲男无权处分夫妻共同财产，而买卖合同无效，因为丙是善意第三人，已经 ...
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三份之二以上的按份共有人，有权独立处分共有房产 作者：麻增伟律师， 案例： 2009年8月5日，陈某与段某签订了一份房屋买卖合同，约定陈某将 关系到本案陈某与段某所签订的合同，是无效合同，还是有效合同，进而关系到陈某是承担合同无效的缔约过失责任，还是承担因其违约行为导致合同解除的违约责任。 对此，一审 ...
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进而影响到商品房的商业价值，开发公司应承担因环境问题对商品房价值造成损失的责任。 【案例索引】 一审法院：徐州市鼓楼区人民法院 裁判文书：（2006）鼓民一初字 无合同约束力。至于广告内容与实际不符，可追究开发商缔约过失责任，或根据《广告法》追究其虚假广告的责任。另有意见认为，在开发商相对于买受人处于 ...
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合同成立与确认书 「案例简介」 原告某外贸进出口公司于1995年8月5日向被告某毛纺厂发出一份传真，询问被告是否有1703人字呢（一种毛呢），如 的，并因其过错使订约的另一方遭受了信赖利益的损失，则有过错的一方应负缔约过失责任。至于承诺人在已作出承诺以后，又提出确认书的问题，则实际上将要推翻或否认已经 ...
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的损失，该损失包括因房价上涨而给买家造成的损失。 本文摘要：二手房买卖,产权人,房屋买卖合同,合同无效,继续履行合同,违约责任,缔约过失责任,夫妻共同财产,无权处分,物权法,...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均 判令胡某支付李某房屋修缮费用5万元;3、请求法院依法判令胡某承担缔约过失责任，依照房屋拆迁评估价值的百分之八十为标准，赔偿李某的损失;4、反诉 ...
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的社会根基，应当引起司法决策者的高度重视。其次，农村私有房屋买受人买受方为长期居住，甚至已经将城镇房屋变卖，在法院认定合同无效后，虽然卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买房者虽获得了赔偿却要面临腾房搬迁，在其居无住所的情况下，不利于社会的稳定。再次 ...
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张曙东的权益造成任何影响。综上，涉案房屋买卖合同合法有效，王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项 曙东未付的房款，未告知抵押构成欺诈之说实难成立。 本案案号：（2008）通中民一终字第1245号 案例编写人：江苏省南通市中级人民法院任智峰 ...
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有责任的话，最多也只是没有及时发现取款机出了故障的过失责任，但过失显然不是有意而为。因此，认为上述行为是诱惑犯罪，不受处罚的观点，显然是 不包括借记卡。本案之前，在实践中也没有发生过使用借记卡进行恶意透支构成信用卡诈骗罪的案例。 在刑法规范中把借记卡认定为信用卡始于2004年12月29日。当时，《全国 ...
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抑或是可撤销的合同。两种不同观点的结论在结果上将直接表现为乙承担责任范围的不同： 在合同无效的情况下，应该适用缔约过失规则。据此，甲因善意无过失信赖合同成立 得到利益，也不能让善意方因自己的善意而丧失利益。这可以很好的说明本案例。再类比：一方将盗窃物卖与不知情者，按照善意取得制度善意相对人若从公开市场 ...
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