[案情] 妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约,将其与丈夫共同所有的房产(产权证上登记名为丈夫)以人民币10万元的价格出卖。在签订 ,其行为构成家事代理,故房屋买卖合同有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分行为是对共有权人的侵害,应有侵害一方承担法律责任。 笔者同意第二种观点。 [评析 ...
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下单方转让,根据法律规定,转让合同应认定无效。 两被告声称夫妻关系不正常,但未能提供可信的证据。 海安法院审理后认为,被告邵某另行购房入住后,原有住房 都难以确认。从事实角度分析,讼争房屋产权证上并未注明共有人,该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产,也应视为是被告邵某 ...
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下单方转让,根据法律规定,转让合同应认定无效。 两被告声称夫妻关系不正常,但未能提供可信的证据。 海安法院审理后认为,被告邵某另行购房入住后,原有住房 都难以确认。从事实角度分析,讼争房屋产权证上并未注明共有人,该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产,也应视为是被告邵某 ...
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,张某鹏是具有经济房购房资格,故一审法院认定的借名买卖的主体并无不当。关于借名房屋合同效力问题,张某奇依据的法规都不属于法律规定的合同无效的 保险业专用发票副联、2003年致客户的一封信、入住通知书、物业的特别提示、个人贷款结清证明、房屋所有权(他项权)注销登记申请书、2014年至2016年、2018 ...
//www.110.com/ziliao/article-958316.html -
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,孙某聪是具有经济房购房资格,故一审法院认定的借名买卖的主体并无不当。关于借名房屋合同效力问题,孙某云依据的法规都不属于法律规定的合同无效的 保险业专用发票副联、2003年致客户的一封信、入住通知书、物业的特别提示、个人贷款结清证明、房屋所有权(他项权)注销登记申请书、2014年至2016年、2018 ...
//www.110.com/ziliao/article-943012.html -
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。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦,原告和被告张某涛又是母子,这样就变更成了被告张某涛一个人的名字,后来被告一与被告二有婚后财产分割纠纷,原告 不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权的归属和内容的根据。不动产权属证书是 ...
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同意,李静不得转租、转让、转卖该两套房屋,如有违约李静将无条件协助,配合出资人变更房产人名于出资人名下,出资人保留追究其法律责任的权利。”原审法院经审理判决确认杨 协议无效,缺乏依据,法院不予采纳。杨巧云主张方平无北京市购房资格一节,亦不属于我国合同法规定的合同无效的情形。综上,对杨巧云要求确认李静与 ...
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。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。故而,不动产登记的记载与真实权利状态不符, ,苏某武取得案涉房屋的所有权,是因买方苏某武与卖方北京市西城区人民政府签订购房协议书,卖方协助办理了相关过户手续及产权登记。现在来看,案涉房屋登记为苏某 ...
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房屋只是白某借名购买不算女儿王某丹的个人财产,不经母亲白某同意,王某丹不得转租、转让、转卖该两套房屋,如有违约王某丹将无条件协助,配合出资人变更房产 房屋买卖合同及补充协议无效,缺乏依据,不予采纳。白某主张包某慧无购房资格一节,亦不属于我国合同法规定的合同无效的情形。综上,对白某要求确认王某丹与包某慧 ...
//www.110.com/ziliao/article-737747.html -
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