诉讼请求，理由如下：原告没有房屋的集体土地建设用地使用证以及房屋所有权证，根据土地管理法第11条规定，农民集体所有的土地由县人民政府登记造册、核发证书，农民集体所有 上，马某并非北京市通州区西集镇马坊村集体经济组织成员，无权享有该村宅基地使用权，亦不能通过交易方式取得该村农村房屋所有权，故韩某与马某于 ...
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，1994年6月份政府为范某文、丁某春颁发了集体土地建设用地使用证，将上述宅院内的宅基地使用权登记在被继承人丁某春名下;1995年左右，将原来的三 继承人之间平分。除此之外，权利人可以自由处分法律赋予的民事权利，即权利人可将自己的权利转让给第三人，或对相关民事权利予以放弃。就本案而言，被继承人丁某春于 ...
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条的规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律关于“房地 宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承 ...
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；且该房屋系农村房屋，双方已经办理了房屋过户登记手续，房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己合法的取得了原属被告所有的房屋的产权。原告对 信原则的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求，因此， ...
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1998年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某 集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为，若仅仅只能 ...
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；且该房屋系农村房屋，双方已经办理了房屋过户登记手续，房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己合法的取得了原属被告所有的房屋的产权。原告对 信原则的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求，因此， ...
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1998年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某 集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为，若仅仅只能 ...
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，1992年11月28日，高某二将上述六间房屋宅基地登记在自己名下，取得《集体土地建设用地使用证》。1994年高某二与陈某一在西三间院内建厢房一座。 元各50%份额；原告高某乙对登记在被告高某丙名下《集体土地使用证》的房产享有50%所有权及宅基地使用权，暨原告高某甲享有被告高某丙与拆迁人签订的房屋拆迁 ...
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。房屋装修完工后，被告拒绝交付房屋。后原告得知《房屋买卖合同》违反了宅基地使用权转让的法律强制性规定，应属于无效合同。原告数次要求被告退还购房款、支付装潢 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）土地范围：为《集体土地建设用地使用证》上“宗地图”所标面积的一半（ ...
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国有土地使用权，而本案讼争的房屋系集镇房屋，所涉及的地产权利仍属集体土地使用权，故非该法所调整。同时本案中所涉房屋在小城镇改造中形成并出售给钱 所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。由此可以看出， ...
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