驳回其诉讼请求。曾不服，向省高院提出上诉，认为：一、原审法院以不存在“显失公平和合同目的无法实现”为由，认定本案不适用情势变更原则完全错误；二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 作为一审的代理人，已经为 ...
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，在没有任何证据的情况下，简单地将“主要用途”之外的其他情形排除；并且也不顾合同条款中“种植”一词不明原因地改为“种草”以及种草种粮都属于种植，粗暴地认为不 不清。 第三，本案的合同不仅是土地承包经营权合同，而且作为合同一方当事人的承包人（即上诉人），也是该土地所有权人（集体）中的集体经济组织成员，不 ...
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：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向 对此证据无异议。 被上诉人杨柏楷提供了何大香户主集体土地联产承包经营权土地山林地名，拟证明何大香农村承包经营户所承包的土地、山林的具体位置和数量。何大香、杨 ...
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温江区XX镇XX村村民委员会第X村民小组 被告：赵XX 案情性质：农村土地承包合同纠纷，原告起诉金额30余万元，法院判决7.3万余元。 原告向温江 月20日，原告与被告签订《成都市农村土地承包经营权流转合同》，双方通过流转土地承包经营权的形式，原告将本组村民集体土地75.15亩耕地流转给被告使用，用于 ...
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出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 通知[国办发（1999）39号]规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...
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年12月15日经上栗县人民政府确认取得上栗县金山镇龙泉村张家门口水田1.02亩的承包经营权。自1987年开始，原告的承包地一直由被告耕种，被告每年负担原告600 权利，我国并没有哪一部法律规定了土地承包经营权可以继承。从法理上讲，这是因为土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定的权利 ...
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案情 谭某经所属村委会同意耕种村集体土地0.5亩，但双方没有签订土地承包合同，亦未办理承包土地使用权证书。2006年1月，某电站与该村委会签订 利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼，故本案土地实际使用人谭某可以作为原告提起行政诉讼。 评析 笔者同意第二种意见。理由如下： ...
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，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的 经营;当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭 ...
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法律关系中的直接被征收人是“农民集体”。但是《土地管理法》第39条也规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与 特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其 ...
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法律关系中的直接被征收人是“农民集体”。但是《土地管理法》第39条也规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与 特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其 ...
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