、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二) 的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 (三)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任， ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。” 因此，房屋买卖双方签订合同后，出卖人又与他人签订 ...
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一方当事人死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法》第 ，与特定身份关系相联系，不允许转让。冯某与外村村民时某签订的房屋买卖合同无效，系争宅基地及房屋的所有权应属于原告所有，王某遂把冯某和时某 ...
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一方当事人死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。合同外第三人若想行使诉权，不仅要符合起诉条件，也要没有出现《民事诉讼法》第 ，与特定身份关系相联系，不允许转让。冯某与外村村民时某签订的房屋买卖合同无效，系争宅基地及房屋的所有权应属于原告所有，王某遂把冯某和时某 ...
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。2012年11月20日，北京市东城区人民法院判决我与杨某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。现杨某将房屋卖与郭某的行为已构成无权处分，所签订房屋买卖 户口从此房迁出后的2个工作日内积极配合甲方办理该笔款项的资金解冻手续。上述合同签订后，郭某给付了杨某定金30000元。2009年4月8日，杨某(甲方 ...
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某取得北京市海淀区502号房所有权。2014年10月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋 第三人)在借款人未偿还借款的情况下，以借款人名义转让其房屋，借款人主张买卖合同无效的，一般不予支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人 ...
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。2012年11月20日，北京市东城区人民法院判决我与杨西签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。现杨西将房屋卖与郭达的行为已构成无权处分，所签订房屋买卖 户口从此房迁出后的2个工作日内积极配合甲方办理该笔款项的资金解冻手续。上述合同签订后，郭达给付了杨西定金30000元。2009年4月8日，杨西(甲方 ...
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事实的认定——真实意思表示借名买房案件的首要问题在于确认案件争议确系借名买卖而引起。“借名买房”，顾名思义，必然涉及实际购房人、名义购房人。从提起诉讼 合同的效力问题，有的是要求确认诉争房屋的买卖合同无效，有的是要求确认借名买卖的约定无效，还有的是主张贷款合同无效。理由也多种多样，有的是认为一方以欺诈 ...
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村村民邹某某的农村住房一处，支付购房款7.3万元，双方签订《农村房屋买卖协议书》，并且找到村委会加盖了村委会的印章，在财政所缴纳了交易税600元， 沈北新区人民院作出（2016）辽0113民初4741号民事判决书，1.农村房屋买卖合同无效；2.被告张某某给付原告邹某某继承人房屋动迁补偿款的折价补偿约7 ...
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