小区全体业主的共同利益。当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时，物业管理公司作为合同一方当事人，有权依法提起诉讼。二、对于与业主所购 本案原告起诉；2．开发建设麒麟锦城小区的南京常锦房地产开发有限公司(以下简称常锦公司)在销售房屋时向被告方承诺买一楼送花园，被告方所购房屋南阳台外的 ...
//www.110.com/ziliao/article-500751.html -了解详情
装修管理员主要检查施工单位是否按照申请的内容和设计图纸进行施工，是否影响了公共物业的正常使用功能，是否影响了整个建筑物的结构安全，是否侵犯了其他业主的合法 最后一个环节，即工程验收。工程验收应由物业管理公司会同装修人、装修企业共同进行，验收的主要依据即工程设计合同约定和相应的质量标准以及《住宅室内装饰 ...
//www.110.com/ziliao/article-225995.html -了解详情
管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由 ，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。” 本案中，被上诉人投资公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-42430.html -了解详情
面积交付房屋，造成被告少收管理费203.4292万元。按照双方签订的《维修承包合同》约定，原告应于1994年底支付第二期维修费款15万元，此款超期支付 管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-36946.html -了解详情
所有权人。据此，陈某也应具有业主资格，而该小区业委会的组成并不违法。 2.物业管理公司分别与业主签订的物业服务合同无效首先，业主委员会代表全体业主与物业管理公司 八条、第十一条、第十二条以及第十五条进一步明确，选聘或解聘物业服务企业应由业主通过业主大会这一自治组织，在专有部分占建筑物总面积过半数的业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-743051.html -了解详情
应当承担赔偿责任。理由是：管理人应较传统理论作扩张解释，君润物业管理公司通过与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己没过错，就依法应当 合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用设施设备一般性维护、使用管理；第五条第三款规定，乙方负责编制房屋年度维修养护计划和大中修方案，经 ...
//www.110.com/ziliao/article-520742.html -了解详情
所有权人。据此，陈某也应具有业主资格，而该小区业委会的组成并不违法。 2.物业管理公司分别与业主签订的物业服务合同无效 首先，业主委员会代表全体业主与物业管理公司 第八条、第十一条、第十二条以及第十五条进一步明确，选聘或解聘物业服务企业应由业主通过业主大会这一自治组织，在专有部分占建筑物总面积过半数的 ...
//www.110.com/ziliao/article-298656.html -了解详情
上述观点进行了支持。但二审就从上述的三个方面的行为从反面认定为“疏于管理”。深圳笔架山庄命案也是从“在第2天已发现罪犯行迹、对空置房疏于管理 管理公司的安全防范义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义， ...
//www.110.com/ziliao/article-44915.html -了解详情
车主的诉讼请求。 车主二审答辩认为：1.原审判决认定其与上诉人之间存在保管合同关系是正确的。2.上诉人无证据证明系争车辆是被他人用车钥匙开走， 为一年的规定，已丧失实体胜诉权。 综上所述，该物业管理公司上诉主张其与车主之间不存在保管合同关系的理由成立，厦门市中级人民法院予以采纳。厦门市中级人民法院认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-44000.html -了解详情
上述观点进行了支持。但二审就从上述的三个方面的行为从反面认定为“疏于管理”。深圳笔架山庄命案也是从“在第2天已发现罪犯行迹、对空置房疏于管理 管理公司的安全防范义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义， ...
//www.110.com/ziliao/article-41010.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务