具体位置、面积、价款计算等作了约定并约定在公司获得商品房预售许可证后按照合同示范文本签订正式合同。2007年2月，公司取得《商品房预售许可证》。但随后，公司将 ，石某要求公司履行协议未果，诉至法院，请求法院判决确认公司与邱某签订的商品房买卖合同无效；公司向其交付选购的店房；如无法交付店房，则公司赔偿其 ...
//www.110.com/ziliao/article-280603.html -了解详情
有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-940001.html -了解详情
有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-928188.html -了解详情
有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-920312.html -了解详情
方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。(七)违约责任;(八)解决争议的方法。提示：当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
//www.110.com/ziliao/article-349070.html -了解详情
工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设 参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定。第九条建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，一方当事人要求按 ...
//www.110.com/ziliao/article-329806.html -了解详情
工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。 第三条 具有下列情形之一，当事人要求确认 国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定。 第九条 建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，一方当事人要求按 ...
//www.110.com/ziliao/article-148394.html -了解详情
合同以“商品房实物”为标的，以“达成交易”为目的。其次，商品房认购书与商品房买卖合同本质不同，进而适用法律也就不同。“商品房预售许可”制度的许可内容仅针对商品房实物 和逾期交房的违约金选择同一比例；第四，接受符合交易惯例的条款。比如，示范文本统一规定的条款；第五，接受符合客观条件的条款。比如，本楼盘或 ...
//www.110.com/ziliao/article-328111.html -了解详情
约定债务的应该双倍返还定金。由于当事人已经交纳了定金，因此，如果不履行合同，50000元定金将归房屋开发商所有。 （二）案件有利因素 定金本身是一种 当事人解除认购协议、退还定金的目的。虽然《商品房买卖（预售）合同》是国家机关或者地方政府指定的示范文本，但是当中有很多的空白行，房地产商在空白行填写一些 ...
//www.110.com/ziliao/article-371537.html -了解详情
为商品房买卖合同。综上，依据事实和法律，原告代理人认为，作为负有履行义务的被告，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及 ，但否认违反预约应承担继续履行违约责任的观点，正是源于认为预约义务人所承担的合同义务是磋商义务而非缔约义务的错误认识。既然预约义务人负担的是磋商义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-27027.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务