贷款的条款乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续 原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任。■律师分析：1、户口转移的时间问题。客观上讲，在过户之前强制要求卖方迁移户口，可以最大化 ...
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偏高，应酌定为4万元。最后判决开发商一次性补偿范某房屋损失4万元。【赵娜律师法律分析】第一，本案的性质一种意见认为，本案的案由为买卖合同，应为依据合同 的给付之诉，因该房屋买卖行为系期房买卖行为，范某在购买房屋时仅仅了解房屋的位置、朝向、大小、房间数及价格等主要问题，对房屋外面会存在高出地面的自行车 ...
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的条款 “乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请 没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任。 ”■律师分析： 1、户口转移的时间问题。客观上讲，在过户之前强制要求卖方迁移户口，可以最大化 ...
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争房屋预售许可，但尚未取得产权初始登记。至一审判决前房屋仍未期房。2011年10月刘某来律师事务所咨询本律师，希望委托向法院起诉，要求某开发商以原来价格与自己签订《上海市 开阔思维，提出的诉求一定要有可执行性，诉由一定要合理。否则，即使属于守约方，也很可能会被驳回，一定要一次彻底解决问题，不留后遗症。...
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下面，房地产小编为您详细介绍。 购房人与河北某制药集团职工签订了购房合同(注：期房)，并交纳了，在房屋建设过程中，卖房人毁约将该房高价卖给第三人 《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决解除陈女士与开发商的商品房买卖合同，开发商返还陈女士购房款（略）元，并赔偿损失（略）元。 律师讲法： 二卖的发生呢购房者与开发商签订合同之后，应该及时到房管局办理过户手续。如果是期房的，也应该在签订合同之后去建设主管部门办理销售备案手续并办理预告登记。办理 ...
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张先生于2010年购买了一套建筑面积为128平方米的期房，合同约定房款依产权登记的建筑面积据实结算、多退少补，计价方式为每平米1.1万元。房屋 ，张先生到底该不该补交 7平方米面积差异的房款呢？ 【姜海武律师说法】对于面积误差问题的处理方法，买卖双方当事人可以在购房合同中自行作出约定，一旦合同中作出 ...
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上法庭，请求法院判令开发商返还购房款564260 元，并赔偿购房款一倍的损失564260元。 律师分析： 一房二卖在商品房及二手房买卖中是非常常见的违法行为。某些 适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人 ...
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，法院出具调解书，被告返还原告绝大部分首付款，原告的利益得到最大限度的保护。 律师提醒：所谓售后包租，即房地产开发商将商品房出售给购房人，但是购房人并不用于自住 时未必就想违背自己的承诺。但受开发周期的制约，许多项目在承诺时尚处于期房阶段，项目前景尚不明朗。而对于商铺或者写字楼市场而言，持续稳定的终端 ...
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中级人民法院调解协议离婚，婚生女李某苒由陈女士抚养，当时法院对财产和其它问题未能一并解决。 2020年11月4日，李先生持诉称理由和请求来院，本案 款225万元之日起十日内腾退上述房屋； 二、驳回李先生的其它诉讼请求； 律师点评 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的 ...
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