股权明显无财产价值、价值较小或者难以变现的； （4）被执行人其他财产为难以现状处置的无证房产或者农村宅基地上房产的； （5）其他能够证明被执行人财产不 必要费用； （2）执行财产为国有划拨土地使用权，依法应缴纳的土地使用权出让金； （3）根据相关法律、行政法规规定，办理物权变更登记时应由被执行人负担的 ...
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费用。因此，办理房产过户等手续及承担相关费用是原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记 ，被告应当另行起诉；并且该案件已经在立案执行当中，请求对此不予审理。二、使用权证原告已经交法院执行部门。 经审理查明：2002年4月28日，原告李 ...
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土地证的颁发程序合法，适用法律正确，容县石头镇中心校（独州分校）于2014年9月20日提出土地登记申请，提交了《申请书》、《农村集体建设用地使用权属 了如下证据：1、组织机构代码证，用以证明石头中心校具备颁发土地证的主体资格；2、142号土地证，用以证明涉案的土地使用权人为容县××中心学校，地类为科教 ...
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的房屋发证的普遍适用的程序。“城中村”的房屋不是完整意义上的城市房屋。在土地仍为农村宅基地的属性未变的情况下，为“城中村”的房屋核发权证，是对于村民 后的XX区政府为辖区社区居民换发房产证时，为原告换发办理了该房产的权利证书。总之，原告是在取得了农村集体的宅基地使用权之后，才取得了涉案房地产的全部权利 ...
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用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有法律依据的 的，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。本案被告没有提供证据证明其履行了该程序，其提供的编号为：XX号集体土地登记表，不显示这些法定 ...
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约定内容与前述合同一致。后甲银行与丙公司向国土部门申请办理国有土地使用权抵押登记并取得他项权证。后甲银行与乙融资担保公司、丙公司在2012年3 资金互助社资金投向异化，有的甚至流向融资性担保公司，本应服务“三农”的资金互助社反而成为农村资金的“抽水机”。2、超越经营地域限制审理中发现，部分小贷公司超越 ...
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房屋及宅基地所有权由国家颁布的房屋所有证确认为张甲享有，我母女在院内居住属合法行为，张乙夫妇无权要求我进行腾房。反诉方提供的办理房屋租赁许可证只能证明 但根据相关政策、法规村委会作为农村宅基地规划、审批和管理部门维持了张甲一家使用1号院的土地使用权的现状，未重新确认其它宅基地使用权人。同时，现认可张甲 ...
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并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地 必然存在两个问题，要么遗漏诉讼参加人，要么认定该节事实的证据未经村委会质证，违反法定程序。二审裁定认定2015年4月24日，林全生向征收 ...
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能作为认定本案事实的依据。本案已有充分证据证明涉案土地使用权归被申诉人所有。当年农会把8间地主房屋分给现役军人黄昊。1962年全国统一办理换证，该8间 机关抗诉而非依当事人申请启动再审程序的案件。本案争议焦点是林瑞英、黄资安、黄资清依据1962年《存根》主张享有争议竹林地土地使用权是否依据充分的问题。 ...
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的同意;必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进。 名义收回《收回集体农用地使用权协议书》和《补充说明》，违反了法律的强制性规定;该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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