判决，向重庆市第二中级人民法院提起上诉。 重庆二中院经审理认为，本案中，农村集体土地的发包情况表明，五星村存在以村为单位的村农民集体经济组织。贺显贵与汪 组织成员的判断 通常情况下，根据一物一权的物权法原则，某一村的农村土地要么属于村农民集体所有，要么属于村民各农民集体经济组织所有，此时，判断同村不同 ...
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的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合 转让的其他情形。、第五十九条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套 ...
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卖土地契书》是无效的。对原告的诉讼请求应予以支持，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、《中华人民共和国合同法》第五十二条和《中华 ，遂作出以上判决。 法官提醒：通过该案的审理可看出，如果要改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，层级报请上级主管部门审批办证，擅自进行的非法 ...
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导读：导读：农村房屋宅基地基本上都是农村集体土地所批后建造的，它的具体用途就是给为农村居民解决基本的居住需求而修建住宅所用，那么在生活中农村 被告返还原告房款房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属农民集体所有，宅基地和 ...
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函[2017]103号）。该函中明确写明某镇敬老院建设项目拟占用某镇某村集体土地3.56亩，其中农用地1.6亩（耕地），建设用地1.96亩，同时， 土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地 ...
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系上诉人从本村村委会购买的沿街门头房。涉案建筑物项下土地是村农民集体所有，虽然村委会并未核发集体土地使用权证书，但并不影响上诉人对涉案建筑物的合法权益。 人要求对其予以安置的诉讼请求不予支持。涉案房屋是农村集体土地上建造的房屋，上诉人主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿没有法律依据，不予支持。上诉 ...
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但一直没有办理过户登记。今日我才知道王先生当时是城镇人口，城镇人口购买农村集体土地违反了国家相关政策，所以请求法院判令我和王先生签订的协议无效， 先生的诉讼请求。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以 ...
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国家所有的以外，属于农民集体所有。本案诉争的拆迁安置房附着的土地属于农村集体土地，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于“ 月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的 ...
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国家所有的以外，属于农民集体所有。本案诉争的拆迁安置房附着的土地属于农村集体土地，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于 月内腾退诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的 ...
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年11月向本案田某某颁发了编号:B52009xxxxxx的《林权证》，登记地名为xxx;，土地使用期限为20年。经查，龙xx持有的《xx县社员自留山证》 承包经营权转让给第三人发展养殖业。根据我国法律规定，农村集体土地的承包方有权依法自主对其土地承包经营权采取转让或者其他方式流转给农户从事其他农业生产 ...
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