办理房地产预售许可证的条件 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

自登记之日起生效。抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第七条对付款方式及期限作出约定为：第一次：签订本合同关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六十七条“代理人 ...

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商品房预售合同纠纷案

加盖了苏州市某某创展房地产有限公司财务专用章，其上载明：客户名称张某某、彩园8-1-102一套预付款50 000元。 3.《商品房预售许可证》一份。该许可证条件，更不具备预售的条件，这一点原告是清楚的。该处工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，彩园组团的 ...

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河北省邢台市：隆尧县隆尧镇北河村伙同开发商未批先建违法商业开发“以租代征”和土地...

单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件；《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的的同意；必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进。 ...

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专业房产律师点评一起因为房产认购书引发的退房纠纷

,000元，原告交付了上述款项。被告投资开发的一号房屋房地产项目因被告的原因未能开工建设，更达不到商品房销售条件。被告行为让原告丧失了经济上可期待的月8日支付了442,162元认购诚意金。案涉项目的施工许可证、商品房预售许可证，至开庭之日被告未能办理获得，也未开工建设。裁判结果：一、被告M公司 ...

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（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第七条对付款方式及期限作出约定为：第一次：签订本合同关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六十七条“代理人 ...

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