出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换 ...
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到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土 ...
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到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地所得 起诉行政不作为解决，而不能通过申请法院强制执行解决。因为第10号判决书结果只有撤销71号文，要求被告重新作出处理，并没有可供执行的具体内容。被告 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地所得 起诉行政不作为解决，而不能通过申请法院强制执行解决。因为第10号判决书结果只有撤销71号文，要求被告重新作出处理，并没有可供执行的具体内容。被告 ...
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道路设施分摊费。2.对不接受安置的，视其实际情况处理：①持国有土地使用证的，收回土地使用权，注销土地使用证。②属于集体土地而擅自买卖的，没收非法买卖土地所得 起诉行政不作为解决，而不能通过申请法院强制执行解决。因为第10号判决书结果只有撤销71号文，要求被告重新作出处理，并没有可供执行的具体内容。被告 ...
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没有房子，物权发生的变化导致赵某亮不再享有涉诉宅基地的使用权，土地所有权属于集体不是个人，个人只有使用权。没有房子的话，根据地随房走的原则，赵某亮也 42124元主张剩余安置面积货币补偿7888.4元。 赵某霞持有涉诉宅院的集体土地建设用地使用证原件。 赵某霞、吴某称赵某林无权分得宅基地补偿款，北正房 ...
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调查发现，莱山区莱山镇的这套房子属于村建的小产权房屋，没有房产证，业主购买房屋只有一张个人和村委签订的购买协议，犯罪嫌疑人李某因前期在该售楼处工作，手中有 不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。首先，由于 ...
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之后原告赵某芬支付了全部房款，被告周某杰、赵某英也将院落及其《集体土地建设用地使用证》交给原告赵某芬，原告赵某芬对院内进行了装修等。但因双方之间的 原告赵某芬此后的支付对象亦是被告周某杰，因此被告赵某英不应该承担给付责任。 对于原告赵某芬主张其只有全部付清房款后被告周某杰才将房屋及使用证原件交付原告赵 ...
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在本案起诉状中所述的我们认为不是出自原告本意。另王某军现没有房产，就只有涉诉宅院内的房屋可以居住，没有其他住所。王某军对原告一直尽赡养义务，提前 房屋消失，现房屋所有权人应当为王某军及其家人。涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记的虽然是原告，但是使用证按惯例只登记一人，原告是使用权人的代表，她不能证明 ...
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