，在违约损失中，可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。 所以，在合同效力 ，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。因此，该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了一些规定 ...
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之间的购房合同。二、对本案的不同观点两个房屋买卖合同，哪一个具有法律效力，法院在讨论中形成几种不同意见。第一种意见认为，程某与刘某的房屋买卖合同 的规定处理。根据《城市房地产管理法》的规定，房屋买卖合同不属于法律有特殊登记要求方可生效的合同，因此房屋买卖合同的生效不应依《合同法》44条的第二款规定而应 ...
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参加诉讼，其认为，(1)被告北京天亿公司与原告建设银行签订的房地产抵押合同未经登记，不具有法律效力，其抵押关系不成立;(2)自己与被告签订的房屋买卖 ，抵押人对该房地产必须享有所有权或经营使用权，这种权利必须是真实存在的，具有确定性。 (3)向抵押权人提供债务履行担保。抵押人以自己合法的房地产向抵押权 ...
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陈晓兰的个人财产，不论她是否在被告单位都应该由她个人享受。被告单方终止保险合同，没有书面通知被保险人及受益人，在陈晓兰发现自己患上癌病这一保险事故向被告 在被告投保时，陈晓兰是其职工，具有保险利益，因而产生了保险合同。保险合同成立以后在法定的保险期内即具有法律效力，不是随时随意可以改变的，而且法律也 ...
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陈晓兰的个人财产，不论她是否在被告单位都应该由她个人享受。被告单方终止保险合同，没有书面通知被保险人及受益人，在陈晓兰发现自己患上癌病这一保险事故向被告 在被告投保时，陈晓兰是其职工，具有保险利益，因而产生了保险合同。保险合同成立以后在法定的保险期内即具有法律效力，不是随时随意可以改变的，而且法律也 ...
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等各类法规的总称。合同之所以具有法律效力，根本原因在于其内容和形式的合法性。民事法律最大的特点就是尊重当事人的意思自治，而不做社会评价。《合同法 合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金， ...
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认定不必考虑订立的原因，因此，被告主张其为达成与王某离婚的目的而订立此合同，不论是否真实，能否得到证明，对证据的认定而言，都无意义。 实质上，债权人张 产生效力，是否举行世俗婚姻仪式与有没有共同财产之间不存在因果关系。所以，因果关系不成立，结果推论便不会具有法律效力。从这个角度讲，约定财产制仍然不存在 ...
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人利益;（3）以合法形式掩盖非法目的;（4）损害社会公共利益;（5）违反法律、行政法规的强制性规定;（6）造成对方人身伤害的免责条款;（7）因故意 根据合同解释的相关理论，商场不应享有对合同的最终解释权。 综上，对于合同的条款， 只有司法部门依法享有解释的权利，其解释具有法律效力， 而当事人只能对合同 ...
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保证人的担保合同效力的具体判定 （一）判断的标准和依据 首先，我国《民法通则》第五十五条明确规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的 公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，其中，合同不违反法律是指合同不得违反法律的强行性规定；关于合同的形式，我国《合同法》第十条第2款规定： ...
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本金及逾期利息。 【分歧】 夫妻在婚姻关系存续期间相互打的借条到底有没有法律效力，法院到底该不该支持王某的诉讼请求，存在两种不同意见：一种认为婚姻关系 从属于夫妻关系，因而缔约的主体严格限制在夫妻之间，该合同不能独立婚姻关系而存在。（2）缔约双方必须具有完全民事行为能力。（3）约定必须双方自愿。夫妻对 ...
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