、庞A对涉案房屋被查封负全部过错责任，应当承担违约责任。4、同意刚才郜A针对于买卖合同履行过程中的所陈述的答辩意见，导致涉案房产不能过户的 交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做 ...
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。 【案情】 原告某建陶公司与被告某环保设备科技公司签订买卖合同一份，合同第十条载明了结算方式：定金30%，每到一台设备全部材料及配件五日内再 ，不宜适用定金罚则，应根据合同中双方约定的违约责任计算方式承担赔偿责任。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一是原告有权拒绝被告履行要求。买卖合同签订 ...
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辩称 被告刘富贵辩称：被告不同意原告的诉讼请求，原告存在违约行为，应当承担合同约定的违约责任。原被告所签订的购房合同系双方的真实意思表示，内容合法，不 均有法律约束力，双方均应当严格按照合同履行各自义务。该购房合同中明确约定了户口迁出期限，户口迁出的范围，根据合同签订目的可以理解为涉案房屋内所有户籍均 ...
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房屋，合同明确约定了价款、面积、交房日期、办证日期以及相关违约责任，A公司未按合同约定时间履行交房、办证义务，对逾期违约金一直拖延不付。 法院判决： 字面意义理解，应为原、A公司双方互不追究办理产权证中的违约责任，包括李某放弃了对A公司逾期办证违约责任的追究。 但是该交接确定书仅涉及办理产权证中的责任 ...
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室房屋，合同明确约定了价款、面积、交房日期、办证日期以及相关违约责任，A公司未按合同约定时间履行交房、办证义务，对逾期违约金一直拖延不付。法院判决：应承担 字面意义理解，应为原、A公司双方互不追究办理产权证中的违约责任，包括李某放弃了对A公司逾期办证违约责任的追究。但是该交接确定书仅涉及办理产权证中的 ...
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公司却称房屋已经交付，秦先生已经取得了房屋钥匙，也已经签字，不承认自己违约。无奈之下，秦先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX 的商品房买卖合同中的违约行为，房地产开发商应承担相应的违约责任。根据《商品房买卖合同纠纷的司法解释》的规定，逾期交房的房地产开发商，应当承担继续履行，采取 ...
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之日起三个月内归还给原告不计酬金，如被告XX医疗公司未按协议履行职责，须自原告交款之日起按月息贰分向原告支付保证金利息及退还保证金 。//J1004.房地产开发公司未在约定的期限内如期交房应承担逾期交房的违约责任。//J1007. 进驻工程项目合同中当事人就迟延履行约定违约金的 违约方支付违约金后还应 ...
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了房屋，王小姐随后开始装修。2007年4月14日，许先生突然通知王小姐不再履行合同。4月21日王小姐到外地出差，返回后发现门锁被换，房子被他人 是房屋的合法所有人。(三)违约方应承担的违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。本案中王小姐根据合同约定如期支付了定金和 ...
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跃莲在本案中已提出反诉认为陈见尊构成违约，可认为徐跃莲对于陈见尊主张20%的违约责任过高请求予以调整，原审法院结合涉案合同的履行情况、 能作为定案依据外，还存在如下瑕疵：A．贷款审批通知书上记载陈见尊的贷款申请书编号为81300201500016390，但个人购房贷款承诺函上面的编号竟然是深龙银（龙岗 ...
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双方于签订合同之日起105日内办理房屋权属转移登记。在随后双方签订的补充协议中约定：王婷婷应于过户前3个工作日内将首付款121万元支付给杨宇、杨炎，在 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。王婷婷因迟延履行其合同义务构成根本违约，应当承担对杨宇、杨炎赔偿损失的违约责任。杨宇、杨炎主张按合同约定 ...
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