公司以各种借口拖延。甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该小区的商品房预售许可证。甲遂与房地产公司协商退房，但被拒绝。甲遂向法院 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-742596.html -了解详情
、某公司于本判决生效后十日内以购房款为基数，按中国人民银行同期贷款利率的一倍赔偿原告章某损失(以667669.5元为基数，自2013年10月27日起 。因双方在签订购房合同时，涉案房产项目并未竣工，故双方所签订的商品房买卖合同应当认定为商品房预售合同，而非现房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-732126.html -了解详情
》无效，开发商返还我所交费用及利息。二、被告辩称被告某开发公司辩称：预售许可证过期是事实，但是我们没有刻意隐瞒该情况，没有欺诈。根据《北京市城市房地产 律师靳双权点评审理本案，最关键的是要弄清楚商品房预售许可证过期和未取得商品房预售许可证的性质是否相同。《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-724035.html -了解详情
。原告戴雪飞因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司(以下简称华新公司)发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称： ；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”相对商品房预售合同来说，订购协议是本约订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-500678.html -了解详情
判俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 裁判要旨 取得《商品房预售许可证》前签订的《商铺认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖 辰公司其中述 400万元、260万元、300万元计960万元三张《收款收据》的存根联中，除记载“认购君临盛世茶亭一号地块1-3层店面订金内容外， ...
//www.110.com/ziliao/article-253213.html -了解详情
房地产公司以各种借口拖延。甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该小区的商品房预售许可证。甲遂与房地产公司协商退房，但被拒绝。甲遂向法院起诉。 预售许可证。 分歧意见： 第一种意见认为甲与房地产公司签订的商品房买卖合同有效。双方已签订书面的商品房预售合同，甲已接受交房并入住，房地产公司只是在程度 ...
//www.110.com/ziliao/article-830221.html -了解详情
的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，重庆忠县律师事务所，忠县律师事务所电话，忠县 ...
//www.110.com/ziliao/article-801377.html -了解详情
建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人 被告广西富××房地产开发有限公司对上述债务承担连带给付责任； 四、驳回原告钟玉×的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内 ...
//www.110.com/ziliao/article-794290.html -了解详情
7日、3月8日，三×公司分别向原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-1133号房定金50000元、171300元。2014年3 合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-794257.html -了解详情
；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方 二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司连带返还原告曹曦×已支付的购房款149384元并赔偿利息损失（利息以149384元为基数，按照中国人民银行同期 ...
//www.110.com/ziliao/article-794238.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务