有偿出让。 第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根 备案。 第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应， ...
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，没有向土地管理部门缴纳土地出让金，没有取得《国有土地使用证》，因而无法办出国家法律认可的、享有房屋所有、转让、处分、收益等权利，并由房地产管理部门（ 是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续，不具有法律效力，其土地上开发建设的 ...
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供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。 市市政公用局负责协调和配合经济适用住房相关配套设施的建设 经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照国家发改委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和江苏省物价局、建设厅《经济 ...
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供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。 市市政公用局负责协调和配合经济适用住房相关配套设施的建设 经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照国家发改委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和江苏省物价局、建设厅《经济 ...
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非法开采矿石。为了能将开采的矿石加工成石料予以销售，展某公司在未办理建设用地或者临时用地审批手续的情况下，于同年7月在该设施农用地非法建设 ：没收现场堆放的矿产品152354吨；没收违法所得416.46万元；罚款208.23万元，国家的损失得以挽回。 除此之外，展某公司非法采矿的责任人被包括张某在内的 ...
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区分局核对和确认，项目占用土地在《某区某镇土地利用现状图》上为建设用地1.96亩，耕地1.6亩，符合《某区某镇土地利用总体规划2009- 执行党中央、上级组织和本组织的决议；各级人民政府有职权执行人民代表大会的决议和上级国家行政机关的决定和命令，有权保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产 ...
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拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋 三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11日，二审 签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和 ...
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签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和 付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗土地为商业用地，使用年限为40年，土地出让金为1000元/平方米，诉争房屋占地为256 ...
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计算时应依据建筑平面图，按国家现行统一规定量算。 16．建筑容积率和建筑覆盖率（建筑密度） 建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划 等。 17.绿化率与绿地率的区别 其实，绿化与绿地，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。 房地产商通常在广告中使用绿化率一 ...
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集体建设用地使用权而进行的合法民事行为，答辩人作为一个文化程度不高的普通百姓，在土地的所有者村集体组织书面同意：....甲方（**村***会）同意在国家 日原**镇人民政府与***金属表面加工厂就**镇**村*社（现**社区*社）的农村集体建设土地（约5亩）转让一事签订的《协议书》不知晓。根据当时适用 ...
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