土地使用权租赁纠纷 -案例分析搜索

从大皇棕买卖合同纠纷一案引起的思考

X亩共16000株临高大椰松基地。另查明：灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，于2002年4月2日向临高县人民法院申请诉前财产保全，2002年的有限责任公司在银行开设的临时帐户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”国家工商行政管理局1995年发布的 ...

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法院受理房产纠纷的类型

标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。此外，下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围，人民法院不予受理：1、因落实政策而引起的房屋纠纷 ...

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一份房屋租赁合同公证中的几个法律问题

解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的登记，又牵涉及合同生效要件和公证效力等问题登记是合同的生效要件，没有办理，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同 ...

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一份房屋租赁合同公证中的几个法律问题

解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的登记，又牵涉及合同生效要件和公证效力等问题登记是合同的生效要件，没有办理，则合同不生效。后一种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同 ...

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企业改变租赁土地用途合同无效赔偿复耕费用

原告所得。被告已付至2015年3月之前的租金。后被告因使用土地过程中与他人发生纠纷，要求终止合同履行，拒付租金。为此，原告向颍上县人民法院提起诉讼。土地承包经营权流转不得改变土地使用权的性质和土地的农业用途。该案中，被告因建船舶修造公司需要使用土地，与原告签订了土地租赁合同，租赁可耕地，原、被告签订 ...

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租赁合同（房屋）

〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 ...

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租赁合同（房屋）

〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 ...

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房屋租赁合同(A)

该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 ...

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房屋租赁合同

该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 ...

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房屋租赁合同

该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 ...

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