婚后房子的产权归属问题 -案例分析搜索

离婚房产分割、过户、更名-权威律师案例法规指导

时，应推定为夫妻共同财产。（二）婚前财产归个人所有。根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼问题，实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

双方夫妻感情确巳破裂。故本院对A要求离婚的请求予以支持。双方婚后来生育子女，故本案中不涉及子女抚养问题。关于财产处理，房产登记为由A、B共同强调要求均等分割夫妻共同财产，坚持不论是外地房产还是南京本地房产皆均等分割，抚养权归属女方，我方支付抚养费。庄律师庭审中提出购房款及还贷为男方家庭所出，女方 ...

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前儿媳为讨婆婆名下房产永久居住权诉上法庭

对该房屋产权事实也签字认可。岚兰和王强离婚后，上述房屋一直由岚兰跟儿子居住使用。由于上述房屋产权归属在离婚时未处理，造成双方权利不明、矛盾不断。所以岚提起了上诉，要求法院对房屋的产权重新确认。柳州中院经过审理最终认定，王强和岚兰，以及李少芬在离婚协议书中就房产的权属问题达成协议，是三方真实意思的 ...

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房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？

效力问题，二是夫妻财产约定的效力问题。首先，在不动产登记的效力问题方面，原物权法第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记是物权公示违背客观事实或者违背其真实意思，其亦未通过行政诉讼来否定产权登记这一行政确认行为的效力，故涉案的产权登记这一行政确认行为应予支持。本案中，北京市检察院 ...

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24 个典型案例解读离婚房产分割裁判思路

由其向另一方支付折价款，而对于产权归属一般由双方协商，协商不成的，法院可根据具体情况作出裁判；支付对方折价款的数额，同样优先遵循双方协商原则，已售卖，售卖价格1,072,300元。裁判观点：关于婚后共同还贷支付款项及对应房屋增值的问题，双方对争议房产的购买价格、售卖价格、夫妻关系存续期间还款数额、 ...

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南京离婚案中男方如何争取子女抚养权及房产

要求均等分割夫妻共同财产，坚持不论是外地房产还是南京本地房产皆均等分割，抚养权归属女方，我方支付抚养费。庄律师庭审中提出购房款及还贷为男方家庭所出，女方拍卖费以及价值折损等问题，而且可以尽快离婚，符合原告诉讼离婚的初衷。最终双方达成一致，女方获取外地房产产权，我方获取南京房产产权，贷款由我方偿还 ...

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夫妻离婚房产分割规定

享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...

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上海离婚房产分割全攻略

分别可以分得（3002）=150万元。取得房子的一方应当补偿未取得房子的一方150万元并由取得房屋的一方继续归还未还贷款的本金和利息。 7. 夫妻一方婚前的一方继续归还未还贷款的本金和利息。 4. 婚后购买、产证登记在未成年子女名下房屋的分割夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或 ...

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夫妻一方买房两人还贷离婚时房屋如何分割？

离婚，王先生同意离婚，但双方对如何处置现在居住的房子产生了极大分歧。王先生认为，房子是他在婚前购买的，本来就应该属于他，而张女士认为，认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...

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一方买房双方还贷离婚时房屋如何分割？

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