其通过办理银行按揭支付大部分款项，当即决定购买。看房后的第二天，陈某在中介公司安排下与业主见面，并查看了国有土地使用权证、房屋产权证等有关证件后，双方谈定房屋价格为895000元。当日，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产 ...
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的，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失，故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反，过失即签定确认书后不够谨慎，又不慎就同一房屋在 了《房地产买卖居间协议》。9月29日，杨艳夫妻与房主签订《上海市房地产买卖合同》，约定买卖双方经置业公司居间介绍，向房主购买系争房屋，房屋转让价 ...
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进行了审理.............. 原告王**向法院提出诉讼请求：1.请求解除原被告之间签订的《房地产买卖合同》；2.请求二被告向原告双倍返还定金4万元，即向原告支付 被告找到新买家（案外人）达成购房合意后，被告需把成交件告知中介公司，中介公司再通知原告询问其是否愿意以同等条件购买案涉房屋，若原告 ...
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郭女士已支付的2万元意向金，并补偿违约金1万元。因就佣金问题协商未果，中介公司于2013年1月将郭女士诉至法院，要求其支付佣金2万元。 法院判决： 成立的，委托人应当按照约定支付报酬。该案中，郭女士经中介公司居间介绍与案外人签订房地产买卖合同，中介公司有权依据上述规定要求郭女士支付居间报酬。需要说明的 ...
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其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付购房款，应对自己遭受 从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当 ...
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，转载请注明。案情2014年5月7日，黄文强想出售一套房屋，通过链家房地产公司居间服务，与白琪刚签订了一份《购房协议书》，该购房协议书中双方约定： 的产权证，甲、乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》 ；付款方式双方约定为：乙方应于签订本协议当日支付定金10 ...
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案件介绍：2014年6月2日，余某看中了项某挂在某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项 退还。之后，中介公司要求得到一半的购房定金，项某不同意，中介公司遂提起诉讼。意见分歧：中介公司能否依据合同的约定获得一半的购房定金？第一种观点认为：定金权利仅限于定金合同 ...
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）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼 收益的方式取得原划拨土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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王x就位于上海市x路1446弄28号402室的房屋买卖事宜订立了《上海市房地产买卖合同》。同日，三被告与原告签订了《佣金确认书》，约定三被告应支付 延至交易过户当日，原告亦表示同意。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口 ...
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居间，姜先生和孙女士达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政，双方房屋买卖搁浅后，二人拒绝支付中介公司佣金。近日，上海市静安区人民法院一审审结此案，判 由中介商提供，但双方对买卖标地、价款、履行期限、违约责任等均作了约定，具备了房地产买卖合同的主要条款，双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立 ...
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