外人购买取得使用权,同年9月26日向南京市鼓楼区房产管理局办理了房改房购买手续,房屋产权登记在王某一人名下。由于王某向曹某借款,为偿还借款, 、履行方式如何确定? 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍: 委托人因离婚后房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼,并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 诉争最 ...
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经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体 按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时 ...
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公司签订商品房买卖合同,购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套,王某交纳购房款12万元后,开发公司将房屋交付王某使用,但未办理房屋产权登记。1999年 该房屋为王某的婚前个人财产,张某无权要求分割。第二种意见认为,该房屋虽为王某婚前购买,但由于房屋产权登记在双方登记结婚后,故应认定为王某 ...
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按揭,支付首付款,婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题,发表一点自己的看法。 根据房屋产权取得的时间不同,一方婚前办理按揭,支付首付款, 那么剩余的按揭债务就是为婚前办理按揭支付首付款一方的个人债务。但是,继续履行合同一方应当配偶一方在婚姻存续期间以夫妻共同财产偿还按揭贷款的份额(原则上 ...
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遵循三个原则:一、有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对夫妻双方均要求住房,均争房屋产权,而双方经济条件比较优越,有支付能力愿意竞价处理的,可以采取竞价分割法。竞价额在房屋实际价值基础上进行,最高 ...
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夫妻共同财产,请求人民法院驳回原告诉讼请求。一、关于上述房屋产权问题的答辩。根据周某与单位签订的共有住房买卖合同第8页载明第6项载明:乙方以标准价购房,享有 继承办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人 ...
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与二被告均未上诉,该判决书已发生法律效力。 二、二被告的婚姻情况及财产分割情况。 1.二被告于2007年1月16日登记结婚,2012年9月10日登记离婚 8月24日,秦某文与案外人签订存量房屋买卖合同,购买位于北京市朝阳区房屋,该房屋于2016年8月24日办理房屋产权登记,登记为秦某文单独所有。 3. ...
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,故本案实质仍为离婚后财产纠纷。夫妻一方继承或赠与所得的财产,除遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产外,均属于夫妻共同财产。本案中,周某霖与赵 该协议书已经过人民法院确认有效。至此,就涉案房屋的继承分割问题才得以解决。而《离婚协议》系形成于上述继承过程期间,涉案房屋产权并未转移登记至赵某昂名下,且赵 ...
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,但是涉及案外人的权利,我们认为应当按照共有物分割来处理。西城区房产是由张某水夫妇以张某海名义签订房屋买卖合同,全部购房款均由张某水夫妇筹借资金出资,张 海离婚;二、原、被告夫妻共同财产座落于北京市密云区一号房屋归秦某所有,北京市密云区一号房屋产权证书下发后30日内,被告张某海协助原告秦某办理产权变更 ...
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原、被告对该评估结果无异议。 原告为证实其主张该房屋系夫妻共同财产,应予分割,提供证据:个人购房借款合同、受理业务核对回执,证明原告作为共同抵押人在该 孙某,甲方自愿出资为乙方购买房产,北京市房山区一号房间赠与乙方一人,并将产权登记在乙方一人名下,双方自愿达成赠与协议如下:甲方以公司支票换现金的形式 ...
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