为254平方米，实际测量面积也为254平方米。因此，拆迁补偿协议中包含了原告的宅基地面积188.49平方米，《安置协议》中应安置面积309.74平方米包含了原告的应 排正房形成一个独立的院落。首先，上述房屋的建设无有效审批证明文件，其次，该房屋系建设在认定为李大为宅基地使用权人的宅基地上，且在拆迁过程 ...
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，但是从证明内容中没有看出是放弃了拆迁利益，如果证明是签署在拆迁之后，则此时宅基地上的房屋已经不存在，李大应告诉王小放弃的是2套回迁安置房，不再是宅基地上 能力出钱帮助李大，但我李小王小夫妇自愿放弃李大给予李小的房产（因为在建设过程中我们没有出一分钱、一分力，都是李大一人出钱出力所盖），我们真心自愿 ...
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起诉的只有于某，依据合同相对性原则应两个原告起诉。我认为是原告将自己的房屋连同宅基地一并卖给被告。是其真实意思表示且村委会也盖了公章。我认为合同无效的责任 ，于某向法院起诉要求程某、程某1将登记在于某名下的集体土地建设用地使用权证以及涉案房屋及其院落返还给于某，法院以依据不足，判决驳回于某的诉讼请求。 ...
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处，郭某达认可该证据的真实性及证明目的;3.使用人为谢广起的集体土地建设用地使用证复印件一份，用于证明杨某飞为该土地合法使用人，使用证原件在郭 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，具有特定福利保障性质，目的是 ...
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附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律关于“房地一体”流转原则的体现，根据房地流转 可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产， ...
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双方各自承担一半。这起案件折射出加强农村土地的科学规划管理，建立完善农村建设用地使用权流转制度具有重要的现实意义。城乡合作盖房 违法被拆家住福建省厦门市 案件中一些当事人的想法。而根据我国现行的土地管理法，宅基地属于农村集体经济组织所有，村民只能在宅基地上建造房屋，不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所 ...
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现该房屋破旧并由卢某控制，卢某并未实际居住。 另查：【《集体土地建设用地使用证昌集建（93宅基）字第06-12-00XX号】的持有人为李某。 主，民事交易行为的规则中最重要的就是维护交易的稳定性，上述房屋基于是农村宅基地上建筑的房屋，没有办理相应的产权证明，实际交易的方式也就是签订合同、交付钱款、转移 ...
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。2007年1月9日齐某聪、周某文结婚。婚姻存续期间夫妻共同申请了A号宅基地。2008年11月19日《村民宅院地使用许可证》、2009年4月17日《村民建房建设 某武辩称，不同意原告的诉讼请求，A号房屋是我出资建设的，建房的时候由于周某文没有钱，于是家里人就商量将A号宅基地归我，让我出资建房。我与周某 ...
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并办理了离婚登记。离婚协议书中对坐落于北京市朝阳区一号的8间共计170平方米的房屋进行分割，双方各占50%份额，每人85平方米。双方离婚后，周某文一直占有并 表的记载，孙某作为家庭成员和周某文共同享有宅基地的使用权。根据周某文陈述，1993年时已将父母出资建设的院落进行了分割，并对此进行了登记，家庭 ...
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房屋契约》签订至今，涉诉房屋所在的X村的基础设施建设和基本公共服务不断完善，人居环境全面提升，房屋所在宅基地区位价格、居住、交通、教育、医疗、 确定涉诉宅院总价为423889元，其中涉诉宅院总的区位补偿价为291568元，房屋重置成新价109189元、附属物为23132元。张某文支付鉴定费5000元。 ...
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