承担相应责任。张勤根作为雇主，虽表示没指令颜大伯去修理屋顶，但从他得知房屋屋顶漏水后，让颜大伯去看一下这一要求来看，应视为其发出修理的工作指令。同时 ，造成伤害，自身有一定的过错，酌定为20%。至于颜大伯要求曹某承担连带责任之诉讼请求，无法律依据，不予准许。法院判决张勤根赔偿医疗费等共13.4万余元。 ...
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2009年一场大雨而彻底倒塌。2021年3月24日庭审中焦某义表示老房下雨就漏水，但没有坍塌，2009年连天的下雨后就一下都倒塌了，不知道老房是否有 。陈某文对于1982年分家一事不予认可，表示陈某文的房屋是1991年才分配的，且其将转业费用于建房，不可能放弃房产。 裁判结果 一、确认集体土地建设用地 ...
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万元，按市场惯例，委托过户费一般不超过3000元。37700元的费用明显高于市场价格，占房屋成交价的2.28%，与居间服务费的收费标准颇为近似。对此， 中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩 ...
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由被告赵某承担本案诉讼费。被告赵某辩称:我不同意原告北京某物业管理有限公司的诉讼请求，2010年以前的物业费我已经全部支付，2010年1月至今没有缴纳物业 支付;该合同附的《某小镇业主公约》约定业主不按规定缴纳管理服务费、房屋维修基金等费用，对业主处以每日万分之二点一的滞纳金;2011年12月31日， ...
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年11月15日至2013年3月15日的供暖费，驳回了供热单位的其他诉讼请求。 律师说法：1994年起实施的《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十条第四 与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。采暖费由用户 ...
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合同法第二百二十一条关于“出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期”的 ，但作为意思表示的有效载体，书面形式无疑是最好的表达方式，可以避免将来诉讼中举证存在的纷争。如果当事人有充分证据能够证明其意思表示已通过其它形式向 ...
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鉴定机构对屋面漏水及行车梁螺丝松动等工程质量缺陷及维修所需费用进行鉴定。 本案经过两次开庭审理，于2007年12月作出一审判决支持原告一审全部诉讼请求，驳回 。 3、反诉人证据不能证明保修期内已通知被反诉人进行保修的事实。 《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）第九条规定“房屋 ...
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全部转付给被上诉人作为宿舍租金，且教育局已经出具证明，对学生住宿费用并无财政拨款。 如果上诉人租赁了系争房屋的整幢，却实际使用两层（向学生们收取两层 整幢楼以及拖欠其主张的40万元租金，应承担举证不利的法律后果，法院应驳回其诉讼请求。 【审理结果】 经审理，二审法院认为：双方在原租赁合同到期后并未签订 ...
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鉴定机构对屋面漏水及行车梁螺丝松动等工程质量缺陷及维修所需费用进行鉴定。本案经过两次开庭审理，于2007年12月作出一审判决支持原告一审全部诉讼请求，驳回 。3、反诉人证据不能证明保修期内已通知被反诉人进行保修的事实。《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）第九条规定“房屋建筑 ...
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受损失并非被告过错所致，要求驳回原告的诉讼请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间与客厅 水管接口处脱落导致渗水。该日9时30分被告到场，十分钟修复脱落接口。系争房屋所在小区的业主临时使用公约第五章第（三）款“物业管理公司的职权”第16条 ...
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