，房屋已确认归属于我所有，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，刘佳林、方中、方柏、周盼的诉讼请求不应得到 过户未达成一致协议。三、法院判决1、一审判决宋博协助方柏办理501房屋的所有权转移登记手续，将该房屋产权过户至方柏名下。2、二审判决驳回上诉，维持原判 ...
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原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权 接受委托代侄子管理房屋行为不发生房屋所有权转移效力。至于小仓库的归属，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定:“非 ...
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在房产登记中增加孙某涵为产权人的行为无效；3．判令被告协助二原告办理房屋所有权转移登记手续；4．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系夫妻关系，被告 涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有人孙某 ...
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与汪XXX之间不存在借名买房行为。4、房屋交易价款是真实的，不存在逃避税款征收问题。综上，被告汪XXX不同意原告的诉讼请求。 被告张XX辩称：1、在涉诉 了《合同》；原告提交汪XXX出具的《委托书》后，双方才办理了涉诉房屋的所有权转移登记手续；目前，涉诉房屋在物业公司已经变更了业主，房屋承租人亦已向张 ...
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林清法官在长沙为湖湘法律人解读《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。作为《规定》起草人之一，王林清法官授课内容颇具广度深度， 他人借据上签字大概分为上述五种情形。第九部分 民间借贷的债权担保债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？王法官 ...
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原告马丁斯的诉讼请求。 评析 本案涉及汽车所有权的转移和相关责任的承担问题。 依照《物权法》第24条之规定，机动车的所有权转移不以过户登记为生效要件，过户登记只是 合同，而且完成了机动车的交付，自交付完成之时，马丁斯即成为该机动车的所有权人。依照《合同法》第142条之规定，标的物毁损、灭失的风险，在 ...
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汽车空调提供者对火灾负有责任。 本案例涉及汽车所有权的转移和相关责任的承担问题。 依照《物权法》第24条之规定，机动车的所有权转移不以过户登记为生效要件，过户登记 买卖合同，而且完成了机动车的交付，自交付完成之时，甲即成为该机动车的所有权人。甲与丙之间构成了承揽合同的关系，甲对丙因空调线路短路造成火灾 ...
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无效合同取得的财产，应当予以返还。同时，根据《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第125条规定，贷款人不得将利息计入本金计算复利。由此可见，民间借贷也 有绝押的约定，即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人人所有。”但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则为 ...
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过户手续之日起三十日内，向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。六、 解决。已购公有住房上市出售时，涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应向买方如实相告，并由双方自行协商解决。徐涛律师15327446830 ...
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权益。秦某丽、赵某英关于该股东会决议真实性、购房款出资数额及来源问题，及其他关于房屋所有权的相关抗辩，不足以否定上述借名登记约定，法院不予采信。孙某娟 、赵某英于本判决生效之日起七日内协助北京A公司办理北京市海淀区一号房屋所有权转移登记手续，过户至北京A公司名下。二审判决驳回上诉，维持原判。律师点评《 ...
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