只能分得三分之一的价金。双方因不能达成协议，郑某遂向法院提起诉讼，请求分得4万元价款。 （二）对本案的不同观点 本案在处理过程中，法院内部形成了几 份额来享有权利，而是对房屋分别享有所有权。另一方面，在按份共有情况下，各共有人不管是对整个共有财产，还是对共有财产的某一部分都不享有完全处分权，各共有人所 ...
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造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求吴某返还房屋。 最后需要指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权 要求确认该转让协议无效我认为，根据《民法通则》第78条规定的“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让出售，在出售时，其他共有人在同等 ...
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和林某共同共有的、位于北京市朝阳区A号房屋由姜某与林某按份共有，其中，姜某享有60%的份额，林某享有40%的份额； 二、林某于本判决生效后七日内向姜 分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。具体至本案，在之前案件中， ...
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李某芳所述亲属关系及二被继承人的去世情况。认可涉案房屋系二被继承人的夫妻共同财产。不认可李某芳所持的李母的遗嘱。该遗嘱录像违背继承法的相应规定， 共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。未另有约定的，按份共有人可以随时请求分割。 本案中，李父李母去世后遗产未进行继承分割，即转为继承人共有状态 ...
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再进行司法处置。其依据是物权法第九十九条的规定，共同共有人对共有财产基于重大理由需要分割时可以请求分割。 第二种观点认为，应通过听证程序对债务性质进行认定，若 享有所有权，不宜进行析产、分割。共有分按份共有和共同共有。按份共有是两个或两个以上共有人按各自份额分别对其共有财产享有权利和承担义务。因按份 ...
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经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据我国婚姻法及相关法律规定，夫妻双方未选择其他财产制的情形下，其共同财产视为共同共有，而非按份共有。在婚姻关系存续期间，共同共有的财产是一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。《 ...
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判决。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人 ...
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、杨过名下位于北京市东城区一单元一三一号房屋由杨银宝、杨金宝、杨曦按份共有，其中杨银宝享有该房屋十五分之八的产权份额，由杨金宝、杨曦各享有 嫣知晓并同意2009年10月1日的遗嘱内容。131室房屋为王语嫣、杨过夫妻共同财产，双方各占房产1/2份额。现双方当事人对于2009年10月1日遗嘱内容由杨过书写 ...
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甲离婚后，并未对家庭共同申请建造的两幢三层楼进行分割，现请求法院予以分割。根据《民法通则》第七十八条的规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有 ...
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出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外；第十二条规定，登记于一方名下的夫妻 利益，但根据我国婚姻法及其司法解释，妻子可以在离婚时对丈夫同时提起损害赔偿请求而多分共同财产，不足部分就转化为离婚后其前丈夫对她所负的债务，从而获得 ...
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