才可以进行分割，在本案当中，原告当然不符合这些条件，原告无权在共同共有的状态下直接请求确认按份共有。本案涉案房屋的全部出资为二被告所出，其对该房屋贡献 是各共有人根据共同关系，不分份额地共同享有对共有财产的权利，按份共有是按份共有人按照其份额享有对共有财产的权利。共同共有可以依据法律规定或当事人约定而 ...
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产中，因通常不存在基于家庭生活等共同关系而形成的特别结合关系，故在按份共有财产分割后，立法者并未赋予原按份共有人以优先购买权。 第三，与按份共有人 5）对分割共有物的要求不同。除共有人另有约定外，按份共有人可以随时请求分割共有物；共同共有人只能在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，才可以请求分割 ...
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华所有，因此对于原告提出的确认原告对马蹄岗二路103号(99号)房屋的所有权的诉讼请求应予以支持。被告提出原在建房过程中出了资金，古安华也表示古安健 民法通则》若干问题的意见(试行)规定：对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。因 ...
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，家庭成员共同出资建立的房屋，不管房产证登记在谁的名下，都应属于家庭共有财产，未明确约定属于共同共有的，应当按出资额比例确定为按份共有，因此由该房屋而获得的收益应当按出资份额分割。且拆迁搬家补助费应由住在该房屋因此而搬家的人领取。因此被告的抗辩理由不成立。 本案代理律师 ...
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下，依法享有优先购买的权利。我国《民法通则》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件 。共有人的优先购买权是为了保护共有人的财产而设立的，共有权人对同一财产均享有所有权即占有、使用、收益、处分的权利。按份共有人的优先购买权主要是为了保护 ...
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。(3)驳回杨一虎、杨五虎、杨四虎全部诉讼请求。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有 ...
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北京市丰台区人民法院经审理后判决： 驳回原告的全部诉讼请求。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人 ...
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某将家事诉至法院。？？难以认定对房产已明确约定 按份共有诉求被驳回 2020年4月，程某向法院递交诉状，请求法院判决自己与汪某离婚，并请求法院以 立法本义进行认定，《声明》实质是双方对婚姻关系存续期间所得财产按份共有的书面约定，符合法律关于夫妻财产约定采取书面形式要式的规定，二审判决认定双方未采取法律 ...
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，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他 ...
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，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他 ...
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