现在让陈某立即搬出去,否则我将收回门面。王某认为自己已经租下了门面,可以转租给别人,而且自己每月照付租金,没有给蔡某造成损失。因此不同意蔡某的要求 》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当 ...
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年11月30日止;年租金48000元;承租期间乙方(本案原告)不得转租、转让,确需转租应征得甲方(本案被告)同意后方可办理等内容。协议签订后,原告即 规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中 ...
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》法第224条第一项规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此,胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知了次承租人刘某,根据合同相对性原则,刘某不能代替胡某享有优先购买权,赵某未在合理期限内通知胡 ...
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人民法院经公开审理,查明上述事实,认为: 租赁公司与工贸公司签订的租赁合同符合我国有关法律规定,属有效合同。根据《中华人民共和国经济合同法》第九条关于“当事人双方依法 查封、扣押后,为减少损失,将处理后的价款退还工贸公司,是正确的。在审理中,电脑公司认为他们已依据转租合同约定,让工贸公司收回了租赁物, ...
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》法第224条第一项规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此,胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知了次承租人刘某,根据合同相对性原则,刘某不能代替胡某享有优先购买权,赵某未在合理期限内通知胡 ...
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人民法院经公开审理,查明上述事实,认为:租赁公司与工贸公司签订的租赁合同符合我国有关法律规定,属有效合同。根据《中华人民共和国经济合同法》第九条关于“当事人双方依法 物查封、扣押后,为减少损失,将处理后的价款退还工贸公司,是正确的。在审理中,电脑公司认为他们已依据转租合同约定,让工贸公司收回了租赁物, ...
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承租人转租房屋不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人),公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此,地方性法规、司法实践实际也 、完成产权登记后即属于其个人财产,除特殊的土地性质外,在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的,法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋 ...
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两种意见:第一种意见认为,是被告将涉案店面转租给了第三人,被告与原告之间的《店面租赁合同》仍然存续有效。第二种意见认为,被告并没有将店面转租给 直接交店面给原告而不是给被告,原告没有经过被告同意即理直气壮地直接收回店面等一系列的行为,再加上被告在《转让协议书》中只字未提店面转让问题,那么,原告和第三人 ...
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毛某并没有将租赁权让与给被告,而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,物业公司与被告并无直接的租赁关系 具体到本案,出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权,但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议,更没有约定承租人另转租的 ...
//www.110.com/ziliao/article-476421.html -
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毛某并没有将租赁权让与给被告,而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,物业公司与被告并无直接的租赁关系 具体到本案,出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权,但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议,更没有约定承租人另转租的 ...
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