。2012年5月18日，董某在未经城市规划行政主管部门批准并且未向某物业管理公司申报登记的前提下，擅自将其房屋东侧未封闭部位用塑钢窗封闭，将南侧阳台 。根据《物业管理条例》第17条规定，管理规约内容应包括有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项。 ...
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。赵丽军林先生自行将车停放在非指定停车区域的24号车位，应自己承担保管责任。同时，赵丽军也不应将各种证件放在车内，致使盗窃分子蒙混过关。另外，赵 印的规定也说明出入证是一张保管凭证)。自此，郑州市振兴物业管理有限公司对赵丽军的车辆就就负有保管的责任。物业公司的工作人员未尽到管理人的注意义务。因为，赵丽 ...
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可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。 第十条 合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月 一份，具有同等法律约束力。 甲方（章）： ___业主管理委员会 乙方（章）：______ 物业管理公司 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份证号码： 居民 ...
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在办理交房手续时拒绝签订物业管理的相关协议已属违约，双方未能按时办理交房手续的过错在于王先生，开发商不应承担违约责任。与此同时，开发商认为，双方签订 表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效。但合同中要求购房者同意由开发商选定的物业管理公司负责整个项目的物业管理工作的约定属强制缔约，在购房者对物业 ...
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逾期之日起按应缴费用的千分之三按日加收滞纳金。此外合同还对管理事项、违约责任、物业管理服务要求标准等内容均作了约定。 合同生效后，房产公司开始按 管理服务合同》到期后，业主委员会拟通过招投标形式重新选任新的物业管理公司，但一直未能顺利进行，目前房产公司仍是小区的物业管理部门，仍然在按照原《委托物业管理 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。而适用民法和侵权法的有关特殊侵权原则来处理本案 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。而适用民法和侵权法的有关特殊侵权原则来处理本案 ...
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合计人民币29079.22元。2006年10月宾至物业完全停止物业服务。10月中旬，长安兴业公司发出《关于更换长安兴融中心物业管理公司的通知》，称终止与宾至物业 ：其一，法院系统应谨慎裁量，在认定法律事实的过程中不苛责业主原告的举证责任，因为现行社区制度框架内业主的举证能力确实有限；在准用实定法的过程 ...
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北京市朝阳区人民法院认为，被告北京高腾物业管理有限公司未尽到合理的注意义务，应承担相应的责任，判定了物业公司承担60%的责任，共赔偿医疗费、住院伙食补助费 保障义务的内容探讨 经营者安全保障义务内容的确定，是判断经营者是否需要承担赔偿责任的标尺，即经营者需要履行哪些义务，才能视为其已经尽到了注意义务而 ...
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专职保卫人员24小时提供门卫值班服务，区域内无闲杂人员。该广告是物业管理合同的重要组成部分。房地产公司应当全面履行合同义务，在小区内必须确保安全，对住户的财物负有 公司在提供服务时，由于制度不完备，防范措施不力，疏于管理，没有尽到应尽的责任，造成李某摩托车被盗，显然违背了合同约定的义务合同法第107条 ...
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