公司实际控制。 1997年7月11日,宇航公司向江某省高级人民法院起诉,请求确认合同无效,要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日, 继续履行的要求,故应予以解除。(三)关于承租主体是否变更的问题。宇航公司与郊区供销公司订立租赁合同后,依约成立了宇航商厦,后经双方变更合同 ...
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50万元和水电费50万元。本公司在装修房屋时,发现所承租的房屋存在严重的安全问题。不符合《建筑抗震鉴定标准》,不能用于出租,且第二城建公司部分房屋没有 进行赔偿。 经审理查明,1995年11月6日,第二城建公司与传风公司签订房屋租赁合同,约定传风公司承租第二城建公司所有的,位于北京市宣武区X街西里X号 ...
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出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。”因此,只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。但没有产权证是否为所有权人笔者以为,未取得房屋所有权证并不等于不 该合同应自登记之日起生效。 (三)房屋租赁合同公证的强制执行效力问题 本案合同在履行过程中产生纠纷,甲公司将乙公司诉至法院,那么甲公司能否不 ...
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,诉讼时效发生中断,每次中断的时间均没有超过最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》、《中华人民共和国民法通则》关于向人民法院请求保护民事权利 仍应按照担保条款的约定,对费县塑料厂的债务承担担保责任,其关于主合同变更,未经保证人同意,保证人不再承担保证责任的上诉理由不能成立,本院不予 ...
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宇航公司实际控制。1997年7月11日,宇航公司向江苏省高级人民法院起诉,请求确认合同无效,要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日, 履行的要求,故应予以解除。(三)关于承租主体是否变更的问题。宇航公司与郊区供销公司订立租赁合同后,依约成立了宇航商厦,后经双方变更合同, ...
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工程公司(以下简称第二城建公司)诉被告北京传风公司(以下简称传风公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告第二城建 万元和水电费50万元。本公司在装修房屋时,发现所承租的房屋存在严重的安全问题。不符合《建筑抗震鉴定标准》,不能用于出租,且第二城建公司部分房屋没有 ...
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禁止举办群体性娱乐活动规定,这种情况无疑是有利于疫情控制的,但可能存在违反部分合同约定的情况。在此背景下,可以借鉴《最高人民法院关于防止传染性非典型肺炎期间 积极变化,防控工作取得积极成效。但疫情对房屋租赁合同履行产生的影响该如何认定、责任该如何承担等一系列法律问题亟需解决。 (一)当出现疫情影响合同 ...
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有利的证据支持,很难得到赔偿。 结果 袁小姐退还房屋押金及郝先生无法使用租赁房屋期间的租金给郝先生,张小姐赔偿郝先生一个月租金作为违约金,并且还应 ,未支持郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定:出租人出卖 ...
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费用;擅自增建隔墙,私占通道,未及时修复受损台阶和下水井盖,故要求解除房屋租赁合同,支付拖欠的租金10万元,支付违约金15万元。 对于此案,有以下几种不同 国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内制定规章。 (2)第二个问题实际是讲部门规章的效力和适用范围。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了 ...
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事宜。 一审法院仅根据上诉人愿意协助处理的意愿,便做出上诉人与被上诉人之间存在合同关系的认定不妥。 二、一审法院适用法律错误。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 追加案外人贺某一参加诉讼。对于案涉租赁合同上加盖的xx项目部印章是否真实有效的问题,上诉人抗辩称租赁合同上加盖的印章与其在城建部门备案的印章 ...
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