开始认识、交往、建立恋爱关系。原告在2005年7月8日与x公司签订《商品房买卖合同》，购买x经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在2005年7月11日与x 证明其系使用人而不能证明其与张芬芬有借名买房的合意存在。另外，张旭同一时期取得北京市经济适用房购买资格，借张芬芬名义买房不符合常理。因此，本院无法 ...
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一、基本案情 原告马蜀南诉称：2008年11月2日，马蜀南与张京华签订关于朝阳区号经济适用房的产权及资产说明协议，约定马蜀南以张京华的名义实际出资 房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、 ...
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市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（包括 不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外”。2.本案争议的房屋属于经济适用房等政策福利房，属于无效合同。本案二原告已经享受到 ...
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双方系存在借名买房关系，而双方之间约定违反国家关于经济适用房管理的法律法规，应属无效，因此李某夏基于合同无效提出本案诉讼请求。李某春对此不予认可，主张 有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案房屋的买卖合同签订于2008年4月11日之后，而李某夏并不具备购买经济适用 ...
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预售房出售合同，约定被告黄先生将其在北京市某区的经济适用房的订房号以6万元的价格出售给我，合同签订当天，我支付给黄先生2万元，剩余4万元在签订 交易有特殊的规定和限制，本案中谢先生和黄先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，所以原告谢先生要求被告黄先生继续履行合同的 ...
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21日，马云与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》。2008年11月2日，马云与马华腾签署《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，内容为 四、律师点评虽然马华腾与马云未针对房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在房屋交付 ...
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王梅以赵华的名义购买了位于北京市昌平区回龙观xx号经济适用房一套。2007年10月6日，王梅与赵华及赵利民共同到开发商处签订购房合同，合同签订后 法律依据的。在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、 ...
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遂诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。 审判结果： 法院经审理认为，该开发商开发建设的 的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用 ...
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授权李斌全权代表他以后对该房屋行使出售、出租等一切事宜，毛杰不再过问有关该房屋的所有事宜。李斌向毛杰支付了２１．５万元房款，并入住该房屋。２００７年 斌的意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有 ...
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出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效法院依法驳回其诉讼请求 作者：王鑫 陈敏桓 发布时间：2008-11-06 中国法院网讯 （记者 王 鑫 通讯员 陈敏桓） 实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。本案中，田某根据其与单位签订的购房合同，实际取得了房屋，并已付清 ...
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