父亲何某于1994年购买了一套两居室住房，何文华、林维因原住房拆迁，获得经济适用房的购房资格，何文华、林维此时已经搬到父亲上述这套房屋居住，父亲何某也 收益并在卖房时承诺向何庆仁返还售房款3830000元的事实，该情形与无偿、无时间限制的借住关系下的权利义务安排明显不符。综上，有理由相信何庆仁与何文华 ...
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依据。第二，吴晓山与李大山之间关于诉争房屋的买卖合同及行为合法有效。l、吴晓山具备购买经济适用房的资格。吴晓山于2005年11月就已经取得了购买 吴晓山办理产权过户，因此原购房合同系在2007年3月1日之前签订，双方约定在限制期限届满后再办理所有权转移登记，且诉争房屋现已具备上市交易条件，故李大山与吴 ...
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原则，实际操作性不强，具有明显的滞后性。特别是近年来，随着房地产市场的快速发展，拆迁安置房、按揭房、经济适用房等各种性质的房屋层出不穷，法律不可能对每 ，双方当事人即使对房屋权属没有争议，但对于房屋的价值却各执一词，特别是对于集体土地上的拆迁安置房因受上市交易限制，不能按市场价分割，当事人难以达成协议 ...
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去世，父亲李父于2018年7月10日去世。2009年2月15日，李父以经济适用房的价格购买了位于北京市海淀区1号房屋（以下简称诉争房屋），并于2012年11 ；三被告也未再出示其他由法院或具有相关资质的医院所出具的可以证明李父在立遗嘱时为限制行为能力人或者无行为能力人的结论或证明，故对于三被告所述李父 ...
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名买房律师靳双权分析认为：借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的，当事人又在协议中约定在限制上市交易期满后再办理房屋所有权转移登记 可以认定合同有效。本案中，徐女士与唐女士签订的协议书为借名买房协议。徐女士借唐女士名义购买本案经济适用房一套，实际购房款均由徐女士支付，房屋由徐 ...
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驳回上诉，维持原判。四、律师点评经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件 无限购政策，因此可以推断出张雷对孙晓鹏借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对张雷的此项辩解不予采信。双方借名买房合同违反了国家关于购买经济 ...
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过户手续。但被黄女士拒绝。后来，北京市出台规定，从2004年的5月20日起对经济适用房的交易进行限制，怕卖不掉房屋，2004年5月19日，黄女士将 解决，而不是直接未通知戴小姐就把房屋转卖给其他人。政策变化属于双方都无法预测的事件，属于情势变更，完全可以通过继续协商解决此事，或解除合同，或按政府的政策 ...
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方在销售货物或应税劳务后，为了鼓励购货方及早偿还货款而协议许诺给予购货方的一种折扣优待。因此，销售折扣不得从销售额中减除，销售方仍以基价核算出的 销售折扣的方式并不为法律所禁止。 第三，市物价局的文件仅对经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所 ...
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方在销售货物或应税劳务后，为了鼓励购货方及早偿还货款而协议许诺给予购货方的一种折扣优待。因此，销售折扣不得从销售额中减除，销售方仍以基价核算出的 销售折扣的方式并不为法律所禁止。 第三，市物价局的文件仅对经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所 ...
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查明 张某刚为王某强舅舅。王某强与李某旗于2006年3月1日登记结婚。a号的房屋原为经济适用住房性质。庭审时，张某刚主张上述房屋的购买系其与王 刚之间存在借名买房约定。现证人张某刚证实，王某强与张某刚已明确口头约定在限制交易期满后再办理过户手续，且原始购房合同系2008年4月11日前签订，本案中张某刚 ...
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