并没有对隐瞒真实情况、提交虚假材料作出定论；该函和调查情况虽然都是行政性文件，具有一定的对内效力，但不能对外部行为产生约束力。该文件在效果上不具有 房屋登记的，当事人的救济途径中并没有规定可以直接向房屋登记部门申请撤销或注销房产证。2008年实施的《房屋登记办法》已取消了房屋登记部门自行调查、自行撤销 ...
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帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月1日 前订立的合同约定以按揭贷款方式付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将收受 ...
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。2002年1月8日，宋女士与那名自称是曹先生的男子一起到房地产交易部门办理了这套房子的产权交易手续。宋女士当即付清了全部房款，那名自称曹先生的男子 具有排他性及与待证事实之间的关联性，尚不足以能证明曹先生的房产证系被他人冒领、以及房屋被盗卖的事实。曹先生因举证不能，其要求确认系争房屋的买卖合同无效， ...
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能保证购房人实现合同目的，因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解，千万不能购买这样的房屋。 下列房地产，不得转让或买卖： （ 1 ）司法机关和行政 房屋可上市）； （ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； （ 16 ）法律、行政法规、房改政策、地方政府规定不得转让的 ...
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：1983年6月，河南省焦作市纺织工业局（下称纺织局）购买房屋三间，在取得房产证后，交由其下设的纺织工业局供销公司（下称供销公司）使用。不久，供销 权利义务产生实际影响。即使不动产登记能对当事人产生实际影响，也能通过民事诉讼的方式进行救济。所以，笔者认为，对不动产登记行为不能提起行政诉讼。 刘健郭淑仙 ...
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：1983年6月，河南省焦作市纺织工业局（下称纺织局）购买房屋三间，在取得房产证后，交由其下设的纺织工业局供销公司（下称供销公司）使用。不久，供销 权利义务产生实际影响。即使不动产登记能对当事人产生实际影响，也能通过民事诉讼的方式进行救济。所以，笔者认为，对不动产登记行为不能提起行政诉讼。 刘健郭淑仙 ...
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。首先，导致合同无效是丁德军的全部过错造成的，其明知涉案房屋只有土地证，没有房产证，所以才诱使双方签订买卖合同，并将房屋占有使用至今，却对缴纳购房款一事 认定。关于徐海燕要求丁德军搬走涉案装潢，因为上述装潢无法搬走，故对该主张不能支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条，《中华人民共和国合同法》第五 ...
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足额批下，则由A方在按揭批下后的3天内补足差额，如银行不能放贷情况下，则由A在房产证做出后15天内补足差额）’。第十六条约定：‘本合同履行期间，除B 责任；2、如因国家的金融法律、法规及政策的调整，造成按揭约定的变动，各方均不担责任；3、在C安排A至有关银行办理按揭签字后，因A中途变卦，不想按揭，或因 ...
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就无从谈起了。 2．业主 开发商办理转移登记往往是整批次办理，但是个别业主未能及时缴纳契税、大修基金等相关税费，或者是不能及时提供个人身份证件等材料， ，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。 不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提 ...
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证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 计算方法为:评估价格1% 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 (二)、房产证更名费用：非直系亲属赠与税费 除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税： 不足5 ...
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