、原告的诉讼主体不适格，我与严先生并没有合同关系，廖先生与严先生也没有合同关系。廖先生是从严某甲之处购买房屋，所以严先生不是本案适格主体。第二 在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因严先生与廖先生并未办理土地使用权的变更登记手续，廖先生所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-761847.html -了解详情
原告孟大叔起诉称：2001年10月，我和被告签订了房屋买卖合同，被告冯先生以12万元的价格，购买了我在甲市某村的一处院落，根据国家相关规定 农村的住宅不得向城市居民出售。2004年10月21日，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-727514.html -了解详情
韩朝军撤诉结案;王萍并非本案适格主体，因为房屋所在院落系韩刚、韩强所购买;购房款22万元均是原审被告韩刚、韩强向其舅舅处所借，借钱时韩朝 、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-726648.html -了解详情
共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-538592.html -了解详情
卖出的房屋是房改房，出卖时未经单位同意，且未办理土地变更登记，所以买卖不能成立。李某要求确认买卖合同无效，自己应得拆迁补偿款。为此，双方发生纠纷。【 部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。该《办法》还规定，已购公有住房上市交易，应缴纳土地出让金 ...
//www.110.com/ziliao/article-475422.html -了解详情
及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以＿＿ 使用权批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-295672.html -了解详情
及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以＿＿ 使用权批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-295667.html -了解详情
农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定，属无效行为。法院应判决 房屋和购房款返还对方。 管析： 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力？ 该 ...
//www.110.com/ziliao/article-238908.html -了解详情
广东其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事判决， 其从银昌公司购买尚未建造的商业用房后，未到有关部门办理转让登记手续，即与赖恰蓬签订二份《购房合同》，进行再转让，既违反了土地管理法律法规的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163234.html -了解详情
农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定，属无效行为。法院应判决 房屋和购房款返还对方。 管析： 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力？ 该 ...
//www.110.com/ziliao/article-154093.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务